Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга выступили с федеральной законодательной инициативой, направленной на изменение баланса сил между жильцами многоквартирных домов и управляющими компаниями. Региональный парламент принял соответствующий проект постановления в первом чтении на заседании 17 декабря.
В настоящее время управляющая организация имеет право инициировать общее собрание собственников (ОСС) и самостоятельно формировать его повестку дня, что может включать вопросы о расторжении договора управления или смене способа управления домом. Предлагаемая поправка в статью 45 Жилищного кодекса РФ должна запретить УК включать в повестку таких собраний вопросы, связанные с прекращением их полномочий.
«Судебных разбирательств у нас, к сожалению, очень много, связанных со спором по управлению многоквартирным домом. И данная законодательная инициатива позволит снизить количество таких неприятных случаев, с которыми сталкиваются собственники», — пояснил один из авторов инициативы, депутат Алексей Зинчук (КПРФ).
Таким образом, инициатива призвана защитить права жильцов, предоставив им исключительное право решать судьбу управляющей компании. Теперь документ должен пройти все необходимые стадии регионального и федерального законотворческого процесса.