В Мурманской области предстоит масштабная переоценка земель

16/02/2021
200

Россия. Мурманск. 16 февраля 2021 года. Rainbow. В России федеральный закон № 237-ФЗ обязал все регионы провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.

imageОценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения «Имущественная казна Мурманской области». Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

— населенных пунктов;

— промышленности и иного специального назначения;

— сельскохозяйственного назначения;

— особо охраняемых территорий и объектов;

— лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена.

Безусловно, декларации — не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости — не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», — прокомментировала в Мурманске сегодня, 16 февраля 2021 года, собкору Вестника СЗФО руководитель управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

По её словам, для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе федеральный закон № 237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 г. № 160.

Не пропустите

В Калининградской области осуждены два гражданина Египта
Калининград
26
Калининград
26

В Калининградской области осуждены два гражданина Египта

Rainbow - 02/03/2021

Россия. Калининград. 2 марта 2021 года. Rainbow. В Калининградской области прокуратурой Багратионовского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в…

Михаил Романов проинспектировал пункт вакцинации от коронавирусной инфекции «COVID-19» в Колпино
Санкт-Петербург
28
Санкт-Петербург
28

Михаил Романов проинспектировал пункт вакцинации от коронавирусной инфекции «COVID-19» в Колпино

Rainbow - 02/03/2021

Депутат Государственной Думы ФС РФ от Колпинского района Санкт-Петербурга, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по контролю и регламенту, член фракции…

На чердаке в Петербурге дворник обнаружила тело младенца
Санкт-Петербург
27
Санкт-Петербург
27

На чердаке в Петербурге дворник обнаружила тело младенца

Rainbow - 02/03/2021

Россия. Санкт-Петербург. 2 марта 2021 года. Rainbow. В Санкт-Петербурге на чердаке дома по Раумской улице, 11, города Колпино 1 марта…

Оставить комментарий

Ваша эл. почта будет скрыта.