В Мурманской области предстоит масштабная переоценка земель
Россия. Мурманск. 16 февраля 2021 года. Rainbow. В России федеральный закон №237-ФЗ обязал все регионы провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.
Оценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения “Имущественная казна Мурманской области”. Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:
– населенных пунктов;
– промышленности и иного специального назначения;
– сельскохозяйственного назначения;
– особо охраняемых территорий и объектов;
– лесного фонда.
Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.
На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ “Имущественная казна Мурманской области” в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена.
Безусловно, декларации – не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.
«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», – прокомментировала в Мурманске сегодня, 16 февраля 2021 года, собкору Вестника СЗФО руководитель управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
По её словам, для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе федеральный закон №237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.
Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.
* Распоряжение министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 г. №160.
Не пропустите
Филипп Киркоров в ЕСПЧ проиграл иск против Литвы
Rainbow - 18/04/2024Франция. Страсбург. 18 апреля 2024 года. Rainbow. Во Франции в городе Страсбурге Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) отклонил жалобу…
СРЗП: детей мигрантов надо учить русскому языку перед поступлением в первый класс
Rainbow - 18/04/2024Россия. Москва. 18 апреля 2024 года. Rainbow. В Москве сегодня, 18 апреля 2024 года, председатель партии «Справедливая Россия – За…
В Финляндии намерены ужесточить условия получения гражданства
Rainbow - 18/04/2024Финляндия. Хельсинки. 18 апреля 2024 года. Rainbow. В Финляндии правительство намерено ужесточить процедуру получения гражданства.Соответствующий законопроект внесён в парламент страны.…