Спрос на загородную недвижимость под Петербургом вырос в 2,5 раза

17/12/2020
440

Россия. Санкт-Петербург. 17 декабря 2020 года. Rainbow. В пригороде Санкт-Петербурга объем продаж участков в коттеджных поселках в ноябре-декабре вырос в 2,5 раза по сравнению с двумя последними месяцами прошлого года.

Вместо традиционных двух пиковых периодов (апрель-май и август-сентябрь) девелоперы наблюдали сразу несколько всплесков покупательской активности: в частности, в мае, июле и сентябре.

imageПокупатели в уходящем году стали больше выбирать участки меньшей площади. Доля сделок с участками 8−10 соток стала выше, тогда как количество желающих приобрести наделы в 10−12 соток, наоборот, уменьшилось. Тем самым, новые владельцы стараются экономить на «лишней» площади — они не готовы переплачивать земельный налог и заниматься благоустройством неиспользуемой территории.

В этом году в приоритете у покупателей участки, расположенные вблизи лесных массивов, водоемов и в целом в малооживленных местах с небольшим количеством соседей. Будущие собственники загородной недвижимости стали больше обращать внимание на инфраструктуру коттеджных поселков: наличие квалифицированной въездной группы, благоустройство общественных пространств, где можно комфортно отдохнуть с семьей и друзьями, организацию качественного сервиса от управляющей компании и уверенный высокоскоростной интернет. По сравнению с прошлым годом, на 30% увеличилось число покупателей, которые вместе с приобретением участка подключают газоснабжение.

— Высокий спрос в конце года, в том числе, может быть обусловлен возможным повышением стоимости загородных участков весной будущего года. Ажиотаж в прошедшем году привел к дефициту территорий под новые проекты. Их цена для инвесторов выросла на 30−50%. В таком диапазоне можно ожидать увеличение стоимости на участки в новых коттеджных поселках, которые сейчас проходят межевание и выйдут на рынок в начале будущего года, — прокомментировал собкору Вестника СЗФО эксперт Игoрь Кaрцев.

— Конечно, в этом году рынок подогрела ситуация с пандемией. Жители Санкт-Петербурга и других регионов стали больше делать выбор в пользу покупки собственной недвижимости в Ленинградской области. Причины понятны — желание обеспечить меньшее число контактов с другими людьми, возможность удаленно работать вблизи природы, возросшие требования к экологии. Если ограничения, вызванные пандемией, будут в каком-то виде продлены до весны, то уже в марте мы можем увидеть новый всплеск интереса к загородной недвижимости.

Эксперт отмечает, что, несмотря на возросшее стремление к жизни за городом, покупатели не хотят полностью отказываться от преимуществ мегаполиса: они склонны выбирать коттеджные поселки, которые находятся в 20−25 минутах езды от Санкт-Петербурга.

Не пропустите

Россия
58

Началось бета-тестирование революционной программы для перевода видео

Rainbow - 31/07/2021

Команда «Taradam» рада сообщить, что автоматический перевод и дубляж видео теперь доступен зарегистрированным пользователям платформы для продвижения контента «AllMyBlog». Оценить…

В Алуште вывели на рынок видовые квартиры от 3,8 млн рублей в ЖК «Семейный»
Россия
77
Россия
77

В Алуште вывели на рынок видовые квартиры от 3,8 млн рублей в ЖК «Семейный»

Rainbow - 30/07/2021

Вершины Чатыр-Дага на фоне ясного неба, а перед ними – небольшой аккуратный виноградник, обрамлённый кипарисами. Это не реклама одного из…

Парализованная женщина провела в квартире с трупом сына-артиста десять суток
Москва
89
Москва
89

Парализованная женщина провела в квартире с трупом сына-артиста десять суток

Rainbow - 30/07/2021

Россия. Москва. 30 июля 2021 года. Rainbow. В Москве в своей квартире на Мосфильмовской улице обнаружен мертвым 46-летний актер сериалов…

Оставить комментарий

Ваша эл. почта будет скрыта.