Специалисты публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ФРТ) с января по август 2024 года провели мониторинг 2283 застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве. Всего за названный период было проверено 12,3 тысячи объектов недвижимости.
«Цель наших проверок — определить, имеет ли застройщик право привлекать средства граждан для возведения своих объектов. По состоянию на 1 сентября по итогам мониторинга был установлен запрет на регистрационные действия в отношении 85 компаний по 206 объектам недвижимости», — рассказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
С начала года наибольшее количество застройщиков и их объектов проверили в Краснодарском крае, Республике Башкортостан, Московской, Новосибирской и Ленинградской областях. В этих регионах специалисты ФРТ проконтролировали строительство 4482 жилых и нежилых объекта, что составило 36% от общего числа инспектируемых объектов.
В августе ФРТ проверил 282 застройщика. Всего за последний месяц лета мониторинг затронул 1614 объектов недвижимости, в их числе — 1577 многоквартирных домов и 37 нежилых объектов.
«По итогам августовского мониторинга 236 застройщиков подтвердили свое право привлекать денежные средства граждан. В работе 46 компаний выявлены нарушения, которые должны быть устранены в течение 20 дней. В противном случае в отношении объекта недвижимости застройщика приостановят регистрационные действия до исправления установленных нарушений», — пояснил Шагиахметов.
Мониторинг включает в себя анализ сведений и документов, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, а также на внешних источниках. В том числе — это данные в Едином госреестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, Федеральной налоговой службе, Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, Федресурсе, картотеке арбитражных дел, Реестре недобросовестных поставщиков.
Согласно федеральному закону о ППК «Фонд развития территорий», ФРТ наделен полномочиями по защите прав и законных интересов граждан – участников строительства. К таким полномочиям также относится постоянный мониторинг соответствия застройщиков требованиям закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Фото: пресс-служба Фонда развития территорий