В России туристы снимают однокомнатные квартиры и дома

15/09/2021
85

Россия. Калининград.15 сентября 2021 года. Rainbow. В России половину от общего объема предложения на рынке краткосрочной аренды квартир составляют однокомнатные – 51,5%.

Это самая дешевая категория недвижимости – средняя цена аренды “однушки” – 1 500 рублей в сутки. Среди загородной недвижимости больше всего объектов – 61,1% – оказалось в категории “Дома”.  В среднем, снять дом можно за 3 000 рублей в сутки.

“Рынок посуточной аренды растет. Все больше людей предпочитают арендовать жилье: во многих уголках нашей страны снять жилье посуточно проще и дешевле, чем останавливаться в отеле. Данные по всей стране показывают, что самыми ликвидными для сдачи жилья в посуточную аренду остаются однушки и дома”, прокомментировал эксперт  Артем Кромочкин.

Квартиры

Общий объем квартир, сдающихся в посуточную аренду, в России распределился следующим образом: на долю однокомнатных квартир приходится 51,5% от общего объема, двухкомнатных – 27,7%, студий – 15%, трехкомнатных квартир – 5,4%. Четырехкомнатных квартир оказалось всего 0,5% от общего числа предлагаемых объектов.

Посуточное сравнение квартир для посуточной арендыclip_image002

Наиболее востребованными у россиян в качестве туристического жилья оказались однокомнатные квартиры – на их долю приходится 60,4% от общего спроса. Следующими по популярности у пользователей стали двухкомнатные квартиры – спрос на них составляет 21% от общего объема. На долю студий пришлось 14,9%, трехкомнатных квартир – 3,2%, четырехкомнатных квартир – 0,3%.

Спрос на загородную недвижимость для посуточной аренды по комнатности

clip_image004

В среднем, снять квартиру в России стоит 1 800 рублей в сутки. Средняя цена однокомнатной квартиры – 1 500 рублей в сутки, двухкомнатной – 2 000 рублей, трехкомнатной – 2 700 рублей, четырехкомнатной – 3 500 рублей в сутки. Снять студию в среднем в России можно за 1 800 рублей в сутки, прокомментировали в Калининграде сегодня, 15 сентября 2021 года, собкору Вестника СЗФО в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование.

В Москве и Санкт-Петербурге чаще всего встречаются варианты однокомнатных квартир – на их долю пришлось 53,9% и 40% от общего объема предложения соответственно. Самой популярной категорией для аренды у пользователей в Москве стали однокомнатные квартиры – на их долю пришлось 68,9% от общего спроса, а в Санкт-Петербурге наибольшим спросом пользуются студии – на их долю пришлось 41,2% от общего спроса. В Сочи пользователи чаще всего интересуются студиями (34,5% от общего спроса), больше всего предложений в городе приходится на долю двухкомнатных квартир (33,7%).

Частное жильё

Среди предложений о посуточной аренде загородной недвижимости в России больше всего объявлений приходится на категории домов и коттеджей, которые составляют 61% и 29% соответственно. На долю дач приходится 7%, таунхаусов – 2,9%.

Предложение загородной недвижимости по категориям

clip_image006

Самым большим спросом у россиян пользуются дома и коттеджи – 53% и 41% соответственно. На долю дач приходится 4,4% от общего спроса, таунхаусов – 1,8%. При этом, коттеджи оказались самой дорогой категорией загородной недвижимости – средняя стоимость аренды коттеджа на сутки в России – 7 000 рублей, а дома, дачи и таунхаусы можно в среднем арендовать за 3 000 рублей в сутки.

Спрос на загородную недвижимость по категориям

clip_image008В Московской области наибольшее количество предложений о посуточной аренде приходится на долю коттеджей – 64%. Домов в два раза меньше – 32,5%, а объявлений о сдаче таунхаусов – всего 1%. Спрос на посуточную аренду коттеджей в московской области – самый высокий по сравнению с другими типами загородного жилья – 71,2%, в то время как спрос на посуточную аренду домов составляет 26%. Примечательно, что в Московской области средняя стоимость посуточной аренды загородных объектов одна из самых высоких по стране и составляет 15 000 рублей в сутки.

Аналогичная ситуация в начале осени 2021 года наблюдается и в Ленинградской области, где рынок краткосрочной аренды на 72,3% составляют коттеджи и на 23,3% – дома. Наибольшим спросом в Ленинградской области также пользуются коттеджи (74%). Они же являются и самой дорогой категорией недвижимости в области – в сутки придется отдать за аренду 10 000 рублей. Напротив, самым дешевым вариантом станут дачи, которые в среднем обойдутся в 3 000 рублей в сутки.

Таблица 1. Процентное соотношение квартир для посуточной аренды разной комнатности в городах

Регион

Тип

Предложение, %

Спрос, %

Цена

Россия

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

51,5%

60,0%

1 500

2

27,7%

21,6%

2 000

3

5,4%

3,2%

2 700

4

0,5%

0,3%

3 500

Студия

15,0%

14,9%

1 800

Астрахань

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

57,4%

70,5%

1 200

2

27,2%

21,3%

1 590

3

6,0%

2,9%

2 000

Студия

9,1%

5,3%

1 600

Барнаул

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 300

1

52,0%

58,1%

1 200

2

25,8%

18,4%

1 600

3

2,9%

3,0%

2 500

Студия

19,2%

20,3%

1 200

Брянск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 300

1

17,1%

14,7%

1 300

2

4,7%

2,7%

1 600

3

0,9%

0,3%

2 000

Студия

0,9%

1,3%

1 200

Волгоград

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

57,7%

63,6%

1 200

2

25,4%

22,9%

1 600

3

6,7%

3,6%

2 000

Студия

10,1%

9,9%

1 500

Воронеж

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

67,8%

71,0%

1 300

2

20,5%

16,3%

1 800

3

2,9%

1,7%

2 500

Студия

8,8%

11,0%

1 400

Екатеринбург

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

54,8%

63,2%

1 500

2

22,0%

16,8%

1 900

3

3,0%

2,0%

2 500

Студия

20,1%

17,8%

1 600

Иркутск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

46,6%

57,2%

1 500

2

29,4%

20,9%

2 000

3

3,1%

1,0%

3 500

Студия

20,6%

20,7%

1 500

Казань

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

53,3%

59,8%

1 500

2

29,0%

22,0%

2 399

3

6,4%

5,0%

3 000

4

0,7%

0,4%

4 000

Студия

10,6%

12,8%

1 600

Калининград

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

64,1%

71,2%

1 800

2

26,7%

20,7%

2 500

3

4,4%

3,9%

3 500

4

0,4%

0,4%

6 000

Студия

4,4%

3,8%

2 000

Краснодар

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

63,2%

62,2%

1 500

2

18,5%

15,6%

2 200

3

1,8%

1,6%

3 000

Студия

16,4%

20,5%

1 300

Красноярск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

56,4%

64,5%

1 499

2

24,2%

18,4%

2 000

3

3,7%

2,4%

2 500

Студия

15,4%

14,6%

1 300

Махачкала

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

39,8%

56,8%

1 500

2

48,1%

36,6%

2 000

3

7,9%

3,9%

2 500

4

0,7%

0,1%

2 750

Студия

3,5%

2,7%

1 500

Москва

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

53,9%

68,9%

2 200

2

24,5%

16,1%

2 900

3

4,2%

2,5%

4 500

4

0,5%

0,3%

8 000

Студия

16,9%

12,2%

2 195

Нижний Новгород

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 700

1

57,6%

63,4%

1 500

2

24,2%

17,2%

2 200

3

4,3%

2,4%

2 795

Студия

13,6%

16,8%

1 500

Новосибирск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 600

1

50,8%

58,9%

1 500

2

26,6%

19,6%

2 000

3

3,7%

2,8%

2 500

Студия

18,8%

18,3%

1 500

Омск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

58,5%

71,5%

1 300

2

25,9%

14,9%

1 600

3

4,0%

2,4%

2 000

Студия

11,2%

11,1%

1 500

Оренбург

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 200

1

60,8%

67,2%

1 100

2

22,8%

17,2%

1 390

3

7,0%

4,4%

1 590

4

0,9%

0,2%

2 500

Студия

8,5%

11,0%

1 020

Пермь

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 599

1

53,9%

60,7%

1 500

2

24,6%

15,7%

1 800

3

4,7%

2,7%

2 000

Студия

16,6%

20,7%

1 400

Ростов-на-Дону

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 800

1

51,7%

60,9%

1 600

2

26,4%

19,8%

2 200

3

4,1%

2,3%

2 800

4

0,4%

0,2%

2 500

Студия

17,4%

16,8%

1 500

Самара

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

64,8%

73,6%

1 500

2

20,9%

14,7%

2 000

3

3,8%

2,3%

2 200

Студия

10,4%

9,4%

1 700

Санкт-Петербург

г

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

40,0%

40,3%

2 000

2

19,8%

13,9%

2 900

3

5,3%

3,9%

3 999

4

1,0%

0,7%

7 000

Студия

33,9%

41,2%

1 800

Саратов

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

62,7%

67,8%

1 300

2

19,4%

17,4%

1 500

3

3,8%

3,1%

1 800

Студия

14,0%

11,6%

1 499

Севастополь

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

46,5%

52,3%

2 000

2

25,5%

24,4%

2 700

3

4,5%

3,2%

3 500

4

0,4%

0,3%

5 000

Студия

23,2%

19,8%

2 500

Сочи

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

1

26,3%

30,2%

2 300

2

33,7%

30,9%

3 000

3

7,0%

4,0%

4 500

4

0,6%

0,4%

6 000

Студия

32,4%

34,5%

2 500

Ставрополь

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 400

1

37,3%

55,1%

1 200

2

12,1%

7,5%

1 700

3

1,3%

0,4%

2 000

Студия

3,7%

3,6%

1 500

Томск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

56,6%

56,1%

1 490

2

18,9%

11,6%

2 000

3

2,9%

2,5%

2 000

Студия

21,1%

29,5%

1 300

Тюмень

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

57,1%

58,6%

1 500

2

19,9%

15,5%

2 000

3

3,2%

2,7%

2 500

Студия

19,7%

23,1%

1 500

Ульяновск

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

65,6%

77,8%

1 300

2

19,1%

11,9%

1 800

3

6,4%

2,0%

3 000

Студия

8,6%

8,3%

1 500

Уфа

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 500

1

65,1%

72,8%

1 400

2

20,4%

16,2%

1 800

3

3,9%

2,1%

2 500

Студия

10,4%

8,9%

1 500

Хабаровск

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

1

54,0%

57,1%

1 800

2

29,3%

23,6%

2 300

3

4,2%

3,5%

3 000

Студия

12,2%

15,6%

1 800

Таблица 2. Процентное соотношение загородной недвижимости для посуточной аренды по категориям в регионах

регион

тип

предложение, %

спрос, %

цена

Россия

Всё вместе

100,0%

100,0%

4000

Дача

7,0%

4,4%

3 000

Дом

61,1%

52,7%

3 000

Коттедж

29,0%

41,1%

7 000

Таунхаус

2,9%

1,8%

3 000

Алтайский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дача

3,7%

2,0%

1 800

Дом

62,2%

39,3%

1 600

Коттедж

33,5%

58,6%

7 000

Астраханская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

1 000

Дача

6,4%

5,2%

1 000

Дом

80,5%

81,2%

1 000

Коттедж

12,7%

13,6%

3 600

Башкортостан

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 500

Дача

7,3%

2,7%

3 500

Дом

58,2%

29,2%

4 000

Коттедж

32,9%

67,1%

5 000

Таунхаус

1,6%

1,0%

3 500

Брянская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

1,7%

1,7%

Дом

8,9%

8,1%

5 000

Коттедж

5,5%

7,1%

10 000

Волгоградская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

14,2%

12,0%

3 000

Дом

59,4%

56,0%

2 000

Коттедж

25,9%

31,3%

8 000

Воронежская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

3,4%

3,5%

3 000

Дом

14,1%

20,2%

2 000

Коттедж

7,1%

25,3%

8 000

Дагестан

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 000

Дача

32,3%

26,2%

4 000

Дом

44,0%

48,0%

3 000

Коттедж

23,5%

25,8%

5 000

Иркутская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

4 000

Дача

6,3%

3,7%

1 900

Дом

61,6%

43,1%

3 500

Коттедж

31,3%

52,6%

6 000

Калининградская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

7,6%

4,1%

3 000

Дом

76,5%

79,1%

6 000

Коттедж

10,7%

12,9%

6 500

Таунхаус

5,2%

3,9%

8 000

Краснодарский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дача

3,1%

3,0%

2 400

Дом

74,0%

72,6%

2 500

Коттедж

17,4%

18,7%

3 000

Таунхаус

5,4%

5,7%

3 500

Красноярский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

10 000

Дача

14,2%

6,2%

3 000

Дом

23,9%

15,7%

5 000

Коттедж

59,3%

74,1%

10 000

Таунхаус

2,7%

4,1%

14 000

Крым

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

7,4%

6,0%

2 000

Дом

70,5%

69,7%

3 000

Коттедж

18,6%

20,4%

3 000

Таунхаус

3,5%

4,0%

3 500

Москва

Всё вместе

100,0%

100,0%

15 000

Дача

2,5%

1,6%

5 000

Дом

32,5%

25,9%

9 000

Коттедж

64,0%

71,2%

15 000

Таунхаус

1,0%

1,2%

Нижегородская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дача

4,4%

2,5%

3 000

Дом

49,7%

37,6%

4 000

Коттедж

44,2%

58,2%

7 000

Таунхаус

1,7%

1,7%

5 000

Новосибирская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

10 000

Дача

3,7%

2,4%

3 000

Дом

3,9%

4,8%

5 000

Коттедж

37,8%

39,7%

10 000

Омская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

7 000

Дом

3,8%

3,9%

4 000

Коттедж

19,2%

30,9%

8 000

Оренбургская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 500

Дом

86,6%

61,3%

2 500

Коттедж

11,3%

37,3%

6 000

Пермский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

7 000

Дача

6,7%

2,3%

2 500

Дом

54,0%

56,1%

7 000

Коттедж

37,3%

40,2%

9 250

Ростовская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 000

Дача

8,8%

7,8%

3 000

Дом

76,9%

75,6%

2 000

Коттедж

12,3%

15,8%

5 000

Таунхаус

2,0%

0,7%

5 000

Самарская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

5,7%

2,5%

3 000

Дом

42,9%

31,9%

4 000

Коттедж

51,0%

64,9%

9 000

Санкт-Петербург

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

3,0%

4,1%

3 000

Дом

23,3%

21,0%

5 000

Коттедж

72,3%

74,1%

10 000

Таунхаус

1,4%

0,9%

7 250

Саратовская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 000

Дача

12,8%

3,5%

2 500

Дом

59,8%

42,5%

2 500

Коттедж

25,6%

53,4%

8 000

Свердловская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

4,5%

2,4%

3 000

Дом

25,8%

25,4%

4 000

Коттедж

69,4%

72,1%

10 000

Ставропольский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

2 200

Дача

5,7%

3,2%

2 500

Дом

85,4%

85,2%

2 000

Коттедж

7,4%

9,9%

3 000

Таунхаус

1,4%

1,6%

2 250

Татарстан

Всё вместе

100,0%

100,0%

6 000

Дача

6,1%

2,3%

2 500

Дом

42,9%

28,9%

5 000

Коттедж

50,4%

68,3%

7 000

Томская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дом

10,6%

4,1%

7 000

Коттедж

11,0%

12,9%

12 000

Тюменская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

8 000

Дача

5,1%

3,2%

4 000

Дом

19,4%

18,9%

6 500

Коттедж

32,1%

42,8%

10 000

Ульяновская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дача

21,2%

10,4%

4 750

Дом

61,2%

62,9%

6 000

Коттедж

16,5%

26,1%

6 000

Хабаровский край

Всё вместе

100,0%

100,0%

11 000

Дом

1,4%

1,3%

10 000

Коттедж

2,1%

5,7%

12 000

Челябинская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

3 500

Дача

5,4%

2,6%

3 000

Дом

44,4%

44,3%

4 000

Коттедж

22,7%

38,0%

8 000

Таунхаус

27,5%

15,1%

2 500

Ярославская область

Всё вместе

100,0%

100,0%

5 000

Дом

70,4%

68,5%

4 500

Коттедж

28,6%

31,2%

7 000

Не пропустите

Поздравление губернатора Антона Алиханова с Днём работников дорожного хозяйства
Калининград
10
Калининград
10

Поздравление губернатора Антона Алиханова с Днём работников дорожного хозяйства

Rainbow - 17/10/2021

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов выступил с поздравлением работников дорожного хозяйства с их профессиональным праздником.“Уважаемые работники и ветераны дорожной отрасли…

Возможность принимать онлайн-платежи со всего мира через провайдера Solid появилась у компаний из Центральной и Восточной Европы
Мир
45
Мир
45

Возможность принимать онлайн-платежи со всего мира через провайдера Solid появилась у компаний из Центральной и Восточной Европы

Rainbow - 15/10/2021

Киев – 14 октября 2021 –Solid объявил о публичном запуске своего глобального платежного провайдера, который позволяет компаниям из Центральной и…

В Ленобласти сожитель порешил 23-летнюю мать троих детей
Ленинградская область
41
Ленинградская область
41

В Ленобласти сожитель порешил 23-летнюю мать троих детей

Rainbow - 15/10/2021

Россия. Санкт-Петербург. 15 октября 2021 года. Rainbow. В Ленинградской области (город Кудрово) - в затопленном подвале заброшенного дома - обнаружено…