Россия. Москва. 4 августа 2020 года. Rainbow. В России в июле 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости практически не изменилась по сравнению с июнем.
На первом месте- Нижний Новгород (0,50%), далее следует Санкт-Петербург, в котором цена выросла на 0,39%, на третьем месте по росту стоимости оказался Екатеринбург (0,38%). Замыкает рейтинг Москва, в которой стоимость квадратного метра снизилась на 0,41%. (Таблица 1).
«Сегодня мы наблюдаем традиционное летнее затишье, усиленное посткарантинным синдромом, а также ситуацией на рынке валют и сырья.
Объем предложения, который просел в период карантина, начал постепенно приходить в себя, однако до полного восстановления должно пройти еще некоторое время. Та же ситуация и со спросом: на сегодняшний день уже ничто не препятствует заключению и регистрации сделок, однако, активность на рынке почти незаметна.
Ситуация оживится осенью, когда сезон отпусков подойдет к концу, если конечно, нас не настигнут новые потрясения», – прокомментировал эксперт Борис Терехов.
Таблица 1. Изменение средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ в июле 2020 года
|
№ |
Города |
Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на апрель 2020, руб. |
Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на май 2020, руб. |
Изменения за месяц (март — апрель 2020), % |
|
1 |
Нижний Новгород |
65 951 |
66 282 |
0,50 |
|
2 |
Санкт-Петербург |
123 093 |
123 570 |
0,39 |
|
3 |
Екатеринбург |
71 025 |
71 294 |
0,38 |
|
4 |
Уфа |
68 158 |
68 387 |
0,34 |
|
5 |
Омск |
43 783 |
43 920 |
0,31 |
|
6 |
Красноярск |
59 206 |
59 361 |
0,26 |
|
7 |
Новосибирск |
66 826 |
66 984 |
0,24 |
|
8 |
Челябинск |
39 362 |
39 445 |
0,21 |
|
9 |
Ростов-на-Дону |
57 221 |
57 305 |
0,15 |
|
10 |
Волгоград |
47 309 |
47 377 |
0,14 |
|
11 |
Самара |
55 665 |
55 728 |
0,11 |
|
12 |
Казань |
79 664 |
79 656 |
-0,01 |
|
13 |
Воронеж |
48 510 |
48 491 |
-0,04 |
|
14 |
Пермь |
54 900 |
54 855 |
-0,08 |
|
15 |
Москва |
218 993 |
218 085 |
-0,41 |
В июле 2020 года стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде выросла на 0,5%. Средняя цена квадратного метра составляет 66 282 рубля по сравнению с 65 951 рублями в июне 2020 года.
В Санкт-Петербурге приобрести квадратный метр недвижимости в июле можно за 123 570 рублей, что на 0,39% больше по сравнению с июнем 2020 года (123 093 рубля), сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в SRG, проведшей исследование.
Тройку лидеров замыкает Екатеринбург. В июне средняя цена за «квадрат» составляла 71 025 рублей, а в июле 2020 года она достигла значения 71 294 рубля, продемонстрировав рост на 0,38%.
Наибольший спад (-0,41) мы наблюдаем в Москве. Цена за «квадрат» снизилась с 218 993 до 218 085 рублей.