Россия. Москва. 6 июля 2020 года. Rainbow. В России средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась за прошедшие полгода на 4,7%. Продать жилье стало сложнее: средний срок экспозиции квартиры вырос на 27 дней.
В выборку вошли российские города с численностью населения от 100 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир. Всего – 129 городов, а также Московская и Ленинградская области.
За I полугодие средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 4,7%, в среднем по России она составляет 72,2 тыс. рублей. Основное падение пришлось на второй квартал в период самоизоляции.
В городах-миллионниках средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 9,2% по итогам I полугодия 2020 года. В городах с численность населения от 500 тыс. до 1 млн человек, наоборот, отмечен рост стоимости на 6,7%.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Москве за полугодие увеличилась на 1,3%. В Санкт-Петербурге – на 2,4%.
Лидерами по приросту цен за полгода стали Нальчик, Находка, Петрозаводск. Наибольшее падение отмечено в Братске, Якутске, Орске.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке РФ – 3,56 млн рублей при средней площади 56 кв. м. За время самоизоляции стоимость предложения снизилась на 180 тыс. рублей.
Средний срок экспозиции на вторичном рынке увеличился на 27 дней: в 1 кв. 2020 года поиск покупателя занимал в среднем 43 дня, во 2 кв. — 70 дней.
40% квартир на вторичном рынке России продаются в корпусах не старше 20 лет.
42% текущего предложения на вторичном рынке РФ представлено в кирпичных домах.
Апрельский провал компенсирован отложенным спросом: число просмотров объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в I полугодии оказалось сопоставимым с прошлогодними значениями для Москвы и Санкт-Петербурга.
1. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 5%
По итогам I полугодия 2020 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке РФ составила 72,2 тыс. рублей – это на 4,7% ниже, чем в начале 2020 года, когда «квадрат» стоил в среднем 75,8 тыс. рублей.
В первом квартале 2020 года средневзвешенная цена квадратного метра была относительно стабильна: на 1 апреля 2020 года показатель составил 76,1 тыс. рублей – это максимальное значение за все первое полугодие, сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в компании “Циан”, проведшей исследование.
За первый квартал прирост составил 0,4%. Во втором квартале, большая часть которого прошла в режиме общей самоизоляции из-за эпидемии коронавируса, средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке РФ начала снижаться: за апрель падение было небольшим, всего на 1%, по итогам мая квадратный метр подешевел в среднем по стране на 5%, частично отыграв свое падение в июне (+0,9% относительно мая). Таким образом, после снятия всех ограничений, рынок не смог моментально вернуться к докризисным показателям, даже не смотря на формирование отложенного спроса на протяжении двух месяцев.
В годовой динамике (относительно июня 2019 года) средние цены сегодня ниже на 3,7%: год назад «квадрат» на вторичном рынке РФ стоил в среднем 75 тыс. рублей.
Динамика средневзвешенных цен на вторичном рынке недвижимости России (население 100 тыс.+), тыс. р.
Средний бюджет предложения вторичного рынка в целом по РФ составляет сегодня 3,56 млн рублей при площади в 56 кв. м. За прошедшее полугодие он также снизился на 4,8% — в январе квартира на вторичном рынке РФ продавалась в среднем за 3,74 млн рублей. Год назад средний бюджет составлял 3,72 млн. Средняя площадь при этом практически не меняется и варьируется в диапазоне 55,7-56,1 кв. м.
В городах-миллионниках средняя стоимость квадратного метра по итогам I полугодия показала большее снижение, чем рынок в целом. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в крупнейших городах составляет сегодня 92 тыс. рублей – это на 9,2% ниже, чем в январе 2020 года (101,3 тыс. рублей). В годовой динамике цена снизилась на 9,9% (с 102,1 тыс. рублей).
В Москве средневзвешенная стоимость квадратного метра за I полугодие 2020 года увеличилась на 1,3% — до 214,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге за прошедшие полгода квадратный метр подорожал в среднем на 2,4% — до 124 тыс. рублей.
В городах с населением от 500 тыс. человек до 1 млн средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке за I полугодия 2020 года, наоборот, выросла на 6,7% — до 59,1 тыс. рублей (с 55,4 тыс. рублей). В годовой динамике отмечен рост на 6,5% (с 55,5 тыс. рублей).
Таким образом, крупные города оказались более устойчивыми перед «карантином» и смогли пережить эпидемию, не просто сохранив, но и увеличив среднюю стоимость на вторичном рынке.
Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра в городах РФ
|
1 июля 2019 |
1 января 2020 |
1 июля 2020 |
Динамика за полугодие |
Динамика за год |
|
|
Все города РФ (с населением более 100 тыс. жителей) |
75 |
75,8 |
72,2 |
-4,7% |
-3,7% |
|
Только города-миллионники |
102,1 |
101,3 |
92 |
-9,2% |
-9,9% |
|
Только города с населением от 500 тыс. до 1 млн |
55,5 |
55,4 |
59,1 |
+6,7% |
+6,5% |
2. В 86% городов снижения цен не произошло
По подсчетам Циан, снижение средней стоимости квадратного метра за I полугодие 2020 года было отмечено только для 18 городов или 14% (с численностью населения от 100 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир, а также Московская и Ленинградская области).
Наибольшее падение цен за I полугодие отмечено в городах:
— Братск, Сибирский ФО (-7,5%),
— Якутск, Дальневосточный ФО (-3,8%),
— Орск, Приволжский ФО (-3%).
Для остальных 86% городов в I полугодии 2020 года отмечен рост средневзвешенных цен. Максимальное увеличение отмечено:
— в Нальчике, Северо-Кавказский ФО (+10,5%),
— в Находке, Дальневосточный ФО (+8,6%),
— в Петрозаводске, Северо-Западный ФО (+8,6%).
Впрочем, для 27% городов за первое полугодие цена держалась на около нулевой отметке. Не более чем на 1% средневзвешенная стоимость поменялась для 35 локаций.
В разрезе федеральных округов за I полугодие 2020 года падение средневзвешенной стоимости отмечено для Центрального ФО (-12%) и Северо-Западного ФО (-3%). В остальных округах отмечен прирост цен. Максимальные значения зафиксированы в Дальневосточном ФО (+11% за полгода), Южном ФО (+7%), Сибирском ФО (+5%).
Динамика средней стоимость квадратного метра по федеральным округам
|
Федеральный округ |
Средневзвешенная стоимость кв. м, июль 2020 |
Динамика за I полугодие |
Динамика за год |
|
Города Центрального ФО |
93,5 |
-12% |
-14% |
|
Города Северо-Западного ФО |
91,1 |
-3% |
1% |
|
Города Дальневосточного ФО |
71,8 |
11% |
24% |
|
Города Южного ФО |
65,3 |
7% |
5% |
|
Города Уральского ФО |
61,9 |
3% |
4% |
|
Города Сибирского ФО |
60,2 |
5% |
7% |
|
Города Приволжского ФО |
54,8 |
3% |
1% |
|
Города Северо-Кавказского ФО |
48,1 |
5% |
3% |
Источник: Аналитический центр Циан
3. Средний срок поиска покупателя увеличился на месяц
Режим самоизоляции в целом по России поставил на паузу многие сделки, из-за чего отмечен рост среднего срока экспозиции квартиры в большинстве городов-миллионников. По подсчетам Циан, средний срок «жизни» объявления в 1 кв. 2020 года составила на вторичном рынке в городах миллионниках 43 дня – чтобы продать квартиру требовалось порядка полутора месяцев. Эксперты отмечают, что на сроки экспозиции в первом квартале также оказывала влияние девальвация курса рубля, из-за чего покупатели быстрее принимали решение о сделке.
Во 2 кв. 2020 года, половина которого прошла в режиме самоизоляции, средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке увеличился более чем в полтора раза (+63%) относительно предыдущего квартала — до 70 дней по всем городам-миллионникам. Наибольшее увеличение среднего срока экспозиции во втором квартале относительно первого квартала зафиксировано для Волгограда (+87%, до 108 дней), Москвы (+83%, до 78 дней), Воронежа (+81%, до 62 дней), Красноярска (+80%, до 63 дней). Практически не изменился средний срок продажи квартиры только в Краснодаре (+2%, до 46 дней).
Средний срок экспозиции квартиры в городах-миллионниках в I полугодии 2020 года
|
Город |
Средний срок экспозиции, дней |
Динамика |
|
|
1 кв.2020 |
2 кв.2020 |
||
|
Волгоград |
58 |
108 |
87% |
|
Омск |
56 |
73 |
31% |
|
Челябинск |
55 |
94 |
70% |
|
Екатеринбург |
52 |
74 |
44% |
|
Самара |
50 |
80 |
60% |
|
Пермь |
48 |
72 |
48% |
|
Новосибирск |
46 |
68 |
47% |
|
Краснодар |
45 |
46 |
2% |
|
Москва |
43 |
78 |
83% |
|
Казань |
41 |
69 |
69% |
|
Уфа |
40 |
67 |
65% |
|
Санкт-Петербург |
40 |
67 |
69% |
|
Нижний Новгород |
39 |
63 |
59% |
|
Ростов-на-Дону |
38 |
58 |
51% |
|
Красноярск |
35 |
63 |
80% |
|
Воронеж |
34 |
62 |
81% |
4. Отложенный спрос компенсировал провальный апрель
Эксперты Циан проанализировали число просмотров объявлений на вторичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга. Оба города имеют схожую динамику потенциального спроса. В первом квартале 2020 года количество интересантов на вторичном рынке оказалось сопоставимым с прошлогодними значениями. Обвал спроса произошел вместе с объявленным режимом самоизоляции по России. Отрицательная динамика в сравнении с прошлогодними значениями наблюдалась до конца апреля. В мае активность начала восстанавливаться за счет отложенного спроса. Покупатели стали возвращаться на рынок, рассчитывая заключить сделки сразу после завершения ограничительных мер.
В результате на вторичном рынке Москвы по итогам всего I полугодия число просмотров объявлений о продаже оказалось выше прошлогодних значений всего на 0,2%. В Санкт-Петербурге прирост отмечен на уровне 1,3%. Таким образом, рынок смог компенсировать провальные полтора месяца, однако речи о росте относительно прошлогодних значений по общему числу просмотров пока нет.
Просмотры объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге на сайте Циан (в сравнении с прошлым годом)
5. 40% квартир на вторичном рынке продаются в домах не старше 20 лет
Аналитики Циан проанализировали текущую структуру предложения на вторичном рынке недвижимости России. Основная часть квартир продается в относительно новых домах, построенных за последние 20 лет (с 2000 года) – 40% от всего объема лотов в продаже. Наименьшая доля – в корпусах, построенных еще в довоенное время: всего 2% от общего объема предложения в РФ продается в домах 1940 постройки и ранее. На дома, построенные в 1960-1999 гг. приходится 53% всего объема квартир в продаже.
Интересно, что самая высокая средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечена именно для самых старых домов, построенных до 1940 года (97,6 тыс. рублей). Обычно такие строения расположены в центре города, поэтому высокая стоимость объясняется в первую очередь локацией. Высокую средневзвешенную стоимость также имеют новые дома – построенные за последние 20 лет – 88,1 тыс. рублей за кв. м, что связано с качественными характеристиками объекта: планировками, инженерией, инфраструктурой, иными словами – современной концепцией и высоким качеством, не требующим существенных вложений. Значительно можно сэкономить, выбрав жилье, построенное в 70-80х гг. прошлого века – средневзвешенная стоимость квадратного метра для таких квартир в продаже – чуть выше 61 тыс. руб. Это время массового индустриального строительства «хрущевок» и панельных домов.
Распределение объема предложения по годам постройки домов (города с населением 100 тыс.+)
|
Год строительства дома |
Доля квартир в продаже |
Средневзвешенная цена кв. м |
|
до 1940 |
2% |
97,6 |
|
1940-1959 |
5% |
72,9 |
|
1960-1979 |
29% |
63,3 |
|
1980-1999 |
24% |
61,3 |
|
2000-2020 |
40% |
88,1 |
В городах-миллионниках в новых домах, построенных после 2000 гг. приходится только 18% объема предложения, а на доме 1940 год постройки и ранее – уже 39% объема предложения. Таким образом. Жители крупнейших городов чаще задумываются о переезде из старого дома, чем жители в среднем по стране.
Распределение объема предложения по годам постройки домов в городах-миллионниках
|
Год строительства дома |
Доля квартир в продаже |
|
до 1940 |
39% |
|
1940-1959 |
16% |
|
1960-1979 |
13% |
|
1980-1999 |
13% |
|
2000-2020 |
18% |
6. Почти половина квартир на вторичном рынке продаются в кирпичных домах
Аналитики Циан проанализировали структуру предложения на вторичном рынке недвижимости по материалам стен домов. Почти половина квартир в России (42%) в продаже находится в кирпичных домах. На втором месте – панельные дома (34%). С большим отрывом идут монолитные и монолитно-кирпичные корпуса (10% квартир). Остальные 19% — это блочные дома, смешанные конструкции, деревянные строения и пр. Самая высокая средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечена для монолитных домов (110 тыс. рублей).
Высокая стоимость квартир в монолитных домах связана не только с более дорогой технологией строительства, но и тем, что такие дома стали активно строиться только в последнее десятилетие – а значит, это еще недавние новостройки. Панельные и кирпичные дома стоят сопоставимо – в среднем 65 тыс. за кв. м по России (города с с населением 100 тыс.+).
Эксперты отмечают, что в крупнейших городах доля квартир на продажу в кирпичных зданиях меньше, чем в целом по России — 38%. Квартиры в продаже в панельных домах занимают 30% объема предложения. В монолитных- и монолитно-кирпичных корпусах доступно 19% лотов. 13% объема – на остальные типы домов по материалам и технологии строительства.
Распределение объема предложения на вторичном рынке по типам домов (материал стен)
|
Город |
Кирпичные |
Панельные |
Монолитные |
Прочие |
|
Волгоград |
63% |
27% |
3% |
7% |
|
Воронеж |
52% |
30% |
12% |
6% |
|
Ростов-на-Дону |
52% |
27% |
13% |
7% |
|
Самара |
52% |
34% |
5% |
9% |
|
Новосибирск |
51% |
31% |
13% |
5% |
|
Уфа |
50% |
26% |
18% |
6% |
|
Пермь |
47% |
33% |
8% |
11% |
|
Нижний Новгород |
46% |
25% |
14% |
15% |
|
Омск |
39% |
49% |
5% |
7% |
|
Общий итог |
38% |
31% |
18% |
13% |
|
Красноярск |
38% |
48% |
10% |
4% |
|
Краснодар |
35% |
11% |
34% |
21% |
|
Казань |
33% |
20% |
16% |
31% |
|
Санкт-Петербург |
32% |
27% |
32% |
9% |
|
Екатеринбург |
32% |
31% |
24% |
13% |
|
Челябинск |
22% |
60% |
4% |
14% |
|
Москва |
21% |
38% |
28% |
14% |
Источник: Аналитический центр Циан
«Вторичный рынок недвижимости в настоящий момент испытывает локальный подъем за счет активизации отложенного спроса, сформированного в период самоизоляции, – отмечает Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан. – Это позволило даже частично отыграть потерянную стоимость в пределах процента, однако в среднесрочной перспективе пока нет предпосылок для возврата стоимости хотя бы к показателям начала 2020 года, не говоря уже о росте. Cнижение ключевой ставки делает ипотеку доступнее, но первичный рынок получил дополнительное преимущество – льготное кредитование, что будет способствовать оттоку спроса в пользу строящегося жилья. Особенно это будет заметно в регионах, где доля новостроек в общей структуре спроса уже значительна: Москва (44%), Санкт-Петербург (47%), Краснодарский край (38%) и др.».
Динамика средневзвешенных цен квадратного метра на вторичном рынке в I полугодии 2020 года
|
Город |
Ср. цена кв. м в конце июль 2020 года, тыс. руб. |
Динамика цен за I полугодие 2020 года |
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке |
Средняя площадь квартиры на вторичном рынке |
|
Города Центрального ФО |
||||
|
Москва |
214,1 |
1,3% |
12,62 |
61,10 |
|
Московская область |
100,2 |
3,4% |
5,19 |
56,50 |
|
Обнинск |
67,1 |
0,9% |
3,35 |
57,30 |
|
Тула |
65,6 |
3,3% |
3,10 |
55,10 |
|
Белгород |
60,6 |
4,0% |
3,16 |
60,00 |
|
Калуга |
59,2 |
0,5% |
2,66 |
53,00 |
|
Владимир |
57,1 |
3,1% |
2,62 |
54,90 |
|
Ярославль |
52,5 |
0,9% |
2,25 |
52,70 |
|
Воронеж |
51,9 |
2,9% |
2,37 |
55,10 |
|
Тверь |
50,5 |
1,0% |
2,33 |
55,90 |
|
Курск |
48,8 |
3,4% |
2,29 |
57,00 |
|
Кострома |
48,2 |
3,1% |
2,03 |
52,50 |
|
Тамбов |
48,0 |
4,6% |
2,22 |
56,40 |
|
Орел |
46,7 |
3,2% |
1,92 |
51,90 |
|
Липецк |
46,6 |
1,7% |
1,96 |
52,80 |
|
Рязань |
45,7 |
1,4% |
1,99 |
54,90 |
|
Иваново |
45,0 |
2,3% |
1,80 |
51,50 |
|
Старый Оскол |
44,9 |
3,4% |
2,08 |
57,10 |
|
Смоленск |
43,6 |
1,6% |
1,86 |
53,60 |
|
Брянск |
40,4 |
3,8% |
1,61 |
52,40 |
|
Новомосковск |
39,5 |
-0,5% |
1,59 |
51,30 |
|
Муром |
39,0 |
2,0% |
1,47 |
49,50 |
|
Ковров |
35,5 |
5,2% |
1,28 |
49,30 |
|
Рыбинск |
32,6 |
0,9% |
1,07 |
46,70 |
|
Города Северо-Западного ФО |
||||
|
Санкт-Петербург |
124,0 |
2,4% |
6,74 |
58,40 |
|
Северодвинск |
68,5 |
0,5% |
3,49 |
58,00 |
|
Калининград |
67,5 |
5,6% |
3,63 |
61,00 |
|
Ленинградская область |
64,7 |
3,7% |
2,91 |
52,60 |
|
Архангельск |
57,5 |
0,3% |
2,46 |
51,80 |
|
Сыктывкар |
57,1 |
2,6% |
2,52 |
53,20 |
|
Мурманск |
54,6 |
0,9% |
2,42 |
53,20 |
|
Петрозаводск |
51,4 |
8,6% |
2,26 |
53,90 |
|
Вологда |
46,5 |
3,6% |
1,98 |
53,60 |
|
Великий Новгород |
45,6 |
0,7% |
2,02 |
55,20 |
|
Псков |
45,1 |
3,5% |
1,94 |
55,50 |
|
Череповец |
43,9 |
8,2% |
1,91 |
55,50 |
|
Города Южного ФО |
||||
|
Сочи |
142,0 |
-1,3% |
8,00 |
59,40 |
|
Севастополь |
96,6 |
4,7% |
5,20 |
58,60 |
|
Симферополь |
79,2 |
2,8% |
4,02 |
56,40 |
|
Новороссийск |
68,6 |
5,3% |
3,35 |
55,40 |
|
Ростов-на-Дону |
66,2 |
2,9% |
3,27 |
56,70 |
|
Краснодар |
66,1 |
-0,3% |
3,30 |
57,20 |
|
Керчь |
53,0 |
-0,6% |
2,39 |
54,30 |
|
Батайск |
50,8 |
4,0% |
2,22 |
53,00 |
|
Волгоград |
49,6 |
0,8% |
2,09 |
52,30 |
|
Астрахань |
42,0 |
2,7% |
1,99 |
58,30 |
|
Волжский |
40,8 |
1,1% |
1,56 |
49,80 |
|
Таганрог |
38,7 |
0,3% |
1,58 |
53,00 |
|
Волгодонск |
32,0 |
-0,1% |
1,38 |
57,10 |
|
Города Северо-Кавказского ФО |
||||
|
Пятигорск |
55,7 |
-0,3% |
2,68 |
56,40 |
|
Кисловодск |
52,7 |
3,1% |
2,66 |
59,90 |
|
Махачкала |
49,0 |
-1,9% |
2,79 |
66,50 |
|
Нальчик |
48,0 |
10,5% |
2,00 |
54,20 |
|
Ставрополь |
47,9 |
6,9% |
2,23 |
56,60 |
|
Ессентуки |
47,7 |
1,0% |
2,35 |
60,30 |
|
Владикавказ |
45,2 |
0,9% |
2,29 |
62,50 |
|
Невинномысск |
31,1 |
0,2% |
0,95 |
44,10 |
|
Города Приволжского ФО |
||||
|
Казань |
82,7 |
3,8% |
4,18 |
56,60 |
|
Нижний Новгород |
72,4 |
3,6% |
3,51 |
55,30 |
|
Уфа |
71,7 |
0,3% |
3,41 |
54,60 |
|
Самара |
60,5 |
-1,2% |
2,74 |
53,60 |
|
Пермь |
59,3 |
0,6% |
2,66 |
53,40 |
|
Альметьевск |
55,1 |
4,4% |
2,51 |
55,10 |
|
Набережные Челны |
53,4 |
1,2% |
2,53 |
57,00 |
|
Ижевск |
51,7 |
1,4% |
2,09 |
50,30 |
|
Пенза |
50,1 |
5,3% |
2,10 |
51,80 |
|
Саранск |
49,6 |
-0,4% |
2,09 |
51,80 |
|
Чебоксары |
47,9 |
4,1% |
2,17 |
55,50 |
|
Октябрьский |
46,9 |
3,0% |
2,09 |
54,50 |
|
Саратов |
46,1 |
2,3% |
1,99 |
53,50 |
|
Оренбург |
45,2 |
0,1% |
1,86 |
52,00 |
|
Арзамас |
44,4 |
2,1% |
1,64 |
48,10 |
|
Киров |
44,3 |
0,5% |
1,79 |
51,80 |
|
Ульяновск |
43,4 |
2,8% |
1,89 |
55,20 |
|
Йошкар-Ола |
41,6 |
2,9% |
1,83 |
55,50 |
|
Тольятти |
41,3 |
0,1% |
1,77 |
54,30 |
|
Нижнекамск |
41,2 |
0,3% |
1,54 |
49,90 |
|
Энгельс |
40,9 |
-0,1% |
1,80 |
55,50 |
|
Дзержинск |
40,8 |
3,6% |
1,53 |
48,90 |
|
Новокуйбышевск |
38,6 |
2,3% |
1,55 |
52,20 |
|
Нефтекамск |
38,2 |
-1,0% |
1,50 |
52,20 |
|
Новочебоксарск |
37,7 |
2,8% |
1,40 |
49,50 |
|
Воткинск |
37,1 |
2,0% |
1,29 |
47,80 |
|
Сызрань |
34,8 |
0,3% |
1,20 |
49,30 |
|
Салават |
33,2 |
3,5% |
1,18 |
50,50 |
|
Димитровград |
30,5 |
-2,8% |
1,04 |
49,60 |
|
Балаково |
30,4 |
-0,7% |
0,96 |
47,60 |
|
Орск |
24,8 |
-3,0% |
0,82 |
52,80 |
|
Города Уральского ФО |
||||
|
Новый Уренгой |
107,8 |
7,3% |
5,79 |
57,40 |
|
Нефтеюганск |
79,9 |
6,5% |
4,09 |
57,00 |
|
Сургут |
77,2 |
0,5% |
4,23 |
60,70 |
|
Екатеринбург |
73,2 |
0,1% |
3,51 |
55,00 |
|
Тюмень |
67,2 |
3,1% |
3,57 |
60,40 |
|
Нижневартовск |
61,2 |
4,7% |
3,12 |
58,70 |
|
Ноябрьск |
53,8 |
1,4% |
2,44 |
54,40 |
|
Стерлитамак |
42,9 |
4,3% |
1,76 |
52,50 |
|
Челябинск |
41,0 |
1,8% |
1,69 |
53,20 |
|
Курган |
38,9 |
2,6% |
1,53 |
51,30 |
|
Первоуральск |
37,6 |
4,6% |
1,36 |
50,10 |
|
Нижний Тагил |
36,1 |
1,0% |
1,39 |
51,80 |
|
Каменск-Уральский |
34,6 |
1,6% |
1,24 |
50,60 |
|
Копейск |
33,7 |
8,5% |
1,17 |
50,60 |
|
Миасс |
32,2 |
1,5% |
1,23 |
52,70 |
|
Магнитогорск |
32,1 |
4,4% |
1,21 |
52,80 |
|
Города Сибирского ФО |
||||
|
Новосибирск |
74,2 |
2,2% |
3,63 |
55,50 |
|
Иркутск |
71,2 |
3,6% |
3,52 |
56,30 |
|
Красноярск |
64,4 |
3,7% |
3,23 |
57,60 |
|
Томск |
60,7 |
5,1% |
2,81 |
54,00 |
|
Абакан |
52,1 |
2,9% |
2,52 |
58,20 |
|
Барнаул |
49,5 |
2,3% |
2,14 |
53,30 |
|
Кемерово |
49,3 |
3,5% |
2,21 |
54,90 |
|
Омск |
48,5 |
1,1% |
2,03 |
52,10 |
|
Новокузнецк |
44,7 |
3,0% |
2,00 |
55,40 |
|
Ангарск |
44,7 |
4,0% |
1,95 |
54,70 |
|
Братск |
42,5 |
-7,5% |
1,76 |
51,10 |
|
Северск |
38,9 |
1,2% |
1,62 |
54,50 |
|
Ачинск |
38,3 |
3,3% |
1,47 |
51,30 |
|
Бийск |
35,1 |
5,1% |
1,38 |
51,30 |
|
Норильск |
33,6 |
1,2% |
1,38 |
55,80 |
|
Прокопьевск |
32,3 |
-2,5% |
1,35 |
56,70 |
|
Города Дальневосточного ФО |
||||
|
Южно-Сахалинск |
128,2 |
1,3% |
6,98 |
57,90 |
|
Владивосток |
123,5 |
3,4% |
6,38 |
55,30 |
|
Хабаровск |
84,5 |
2,8% |
4,15 |
54,90 |
|
Артем |
83,6 |
0,8% |
4,16 |
54,50 |
|
Якутск |
78,6 |
-3,8% |
4,20 |
58,90 |
|
Благовещенск |
77,8 |
4,9% |
4,00 |
57,50 |
|
Находка |
59,7 |
8,6% |
2,69 |
53,20 |
|
Петропавловск-Камчатский |
59,7 |
-2,8% |
2,73 |
54,10 |
|
Улан-Удэ |
55,6 |
5,9% |
2,59 |
55,60 |
|
Чита |
55,0 |
6,7% |
2,70 |
57,90 |
|
Комсомольск-на-Амуре |
42,6 |
0,7% |
1,74 |
52,70 |