В Калининграде во время самоизоляции вырос спрос на покупку гаражей и машиномест

22/06/2020
96

Россия. Калининград. 22 июня 2020 года. Rainbow. В России аналитики зафиксировали повышенный интерес среди россиян на покупку гаражей и машиномест во время самоизоляции.

imageТак, в мае 2020 спрос на приобретение гаража повысился на 20,6% а машиноместа — на 8,9% по сравнению с предыдущем месяцем. При этом повышенный спрос в сочетании с достаточным количеством предложений обеспечил незначительные колебания в средней цене этих категорий, что сделало эти объекты наиболее привлекательными для покупки. На сегодняшний день стоимость гаража составляет примерно 250 тыс. рублей, а машиноместа — 600 тыс. рублей. В Калининграде можно купить гараж, в среднем, за 230 тыс. рублей, а машиноместо — за 500 тыс. рублей.

С отменой режима самоизоляции на рынок недвижимости пришло оживление: во всех категориях начал реализовываться отложенный спрос, накопленный за прошедшие месяцы. Буквально за несколько недель он не просто вернулся на мартовский уровень, но и превысил прошлогодние показатели. В кризисных ситуациях россияне активно совершают крупные покупки, опасаясь дальнейшего роста цен. Также в период самоизоляции пользователи на специализированном сайте по поиску недвижимости проявляли высокий интерес к автомобильному рынку: первые места в поисковых запросах отведены различным средствам передвижения и сопутствующим товарам. Все эти факторы привели к ажиотажному спросу на гаражи и машиноместа после отмены карантинных мероприятий.

При небольших вложениях покупка гаража или машиноместа — один из самых доступных видов недвижимости, который при желании даже может обеспечить дополнительный источник дохода через сдачу объекта в аренду, сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в «Авито Недвижимости», проведшей исследование.

Эксперты также оценили среднюю стоимость покупки гаража и машиноместа в крупных российских городах в марте 2020 года (см. табл. 1 и 2). В категории гаражей наиболее доступные предложения находятся в Челябинске (160 тыс. рублей), Волгограде (175 тыс. рублей) и Омске (180 тыс. рублей). При этом самые дорогие варианты располагаются в Сочи — их средняя цена составляет 1,7 млн рублей. В общей сложности, стоимость гаражей в крупных городах почти не менялась в течение года, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда, где показатели выросли на 22,2%, 15% и 15% соответственно.

Что касается покупки машиноместа, то самые дешевые варианты будут доступны в Омске и Ульяновске — 250 тыс. и 290 тыс. рублей соответственно. При этом Сочи, как и прежде, идет в числе лидеров по средней стоимости объектов, однако, в этой категории он делит первое место с Симферополем и Москвой — во всех этих городах машиноместо можно купить примерно за 850 тыс. рублей. За ними уверенно идут Ростов-на-Дону и Саратов с показателем в 800 тыс. рублей. Средняя цена в категории машиноместа также незначительно колебалась в течение года. Исключением стали несколько городов, где цифры сильно снизились: Ульяновск (-35,6%), Омск (-28,6%) и Севастополь (-20,5%). В то время как в Симферополе средняя стоимость выросла почти в 2 раза.

Таблица 1. Средняя цена на покупку гаража в крупных городах России, май 2020 г.

Город

Средняя цена (руб.),

май 2020

Изменение средней цены за год (май 2019-май 2020)

Сочи

1 700 000

-2,9%

Москва

550 000

22,2%

Ростов-на-Дону

450 000

0,0%

Краснодар

430 000

7,5%

Красноярск

400 000

0%

Севастополь

400 000

5,3%

Екатеринбург

400 000

2,6%

Иркутск

350 000

6,1%

Симферополь

350 000

6,1%

Уфа

340 000

9,7%

Новосибирск

300 000

3,5%

Самара

300 000

3,5%

Тюмень

300 000

7,1%

Казань

285 000

1,8%

Нижний Новгород

280 000

3,7%

Воронеж

260 000

0%

Пермь

240 000

9,1%

Ульяновск

240 000

9,1%

Калининград

230 000

15%

Санкт-Петербург

230 000

15%

Саратов

200 000

0,0%

Омск

180 000

0,0%

Волгоград

175 000

2,9%

Челябинск

160 000

3,2%

Таблица 2. Средняя цена на покупку машиноместа в крупных городах России, май 2020 г.

Город

Средняя цена (руб.),

май 2020

Изменение средней цены за год (май 2019-май 2020)

Сочи

850 000

-2,3%

Симферополь

850 000

183,3%

Москва

850 000

12,6%

Ростов-на-Дону

800 000

6,8%

Саратов

800 000

0%

Иркутск

760 000

8,6%

Красноярск

710 000

0%

Севастополь

700 000

-20,5%

Санкт-Петербург

640 000

12,3%

Нижний Новгород

600 000

-14,3%

Уфа

580 612

9,5%

Самара

550 000

10%

Воронеж

540 000

20%

Волгоград

500 000

11,1%

Калининград

500 000

0%

Челябинск

499 000

4%

Новосибирск

490 000

-1,8%

Краснодар

450 000

12,5%

Пермь

450 000

0%

Казань

449 500

-0,1%

Тюмень

420 000

5%

Екатеринбург

400 000

-11,1%

Ульяновск

290 000

-35,6%

Омск

250 000

-28,6%

Не пропустите

Спецдокладчики ООН: «Россия несет ответственность за попытку отравления Навального»
Мир
12
Мир
12

Спецдокладчики ООН: «Россия несет ответственность за попытку отравления Навального»

Rainbow - 01/03/2021

Швейцария. Женева. 1 марта 2021 года. Rainbow. В Женеве сегодня, 1 марта 2021 года, спецдокладчики ООН призвали в срочном порядке…

Поляки пытаются предъявить счёт Германии
Балтия
11
Балтия
11

Поляки пытаются предъявить счёт Германии

Rainbow - 01/03/2021

Польша. Варшава. 1 марта 2021 года. Rainbow. В Варшаве заместитель председателя комитета по иностранным делам парламента (сейма) Польши Аркадиуш Муларчик…

Дипломатов из посольства Украины в Варшаве задержали за контрабанду «валюты, золота и контрафактных сигарет»
СНГ
13
СНГ
13

Дипломатов из посольства Украины в Варшаве задержали за контрабанду «валюты, золота и контрафактных сигарет»

Rainbow - 01/03/2021

Украина. Киев. 1 марта 2021 года. Rainbow. На Украине при попытке контрабандно вывезти на служебном автомобиле в Польшу большое количество…

Оставить комментарий

Ваша эл. почта будет скрыта.