Россия. Москва. 16 июня 2020 года. Rainbow. В России аналитики зафиксировали оживление рынка посуточной аренды на фоне частичной отмены карантинных мер.
Так, к середине июня интерес к краткосрочной аренде жилья за пределами региона проживания вырос на 64% по сравнению с прошлым годом. Восстановлению сегмента посуточной аренды во многом способствовал отложенный спрос на путешествия: закрытые границы, социальная дистанция и риск заболеть вынудили многих россиян перенести отпуска на неопределенный срок, и теперь с ослаблением ограничений и после пережитой самоизоляции им хочется отдохнуть.
Наиболее активными в изучении объявлений и по планировании отпуска стали жители Краснодарского края, Ленинградской области, Республики Крым, Москвы и Тверской области. В Калининградской области также наблюдался повышенный интерес к туристическому жилью и самыми приоритетными направлениями для поездок стали: Москва (22,1%), Алтайский край (5,7%) и Санкт-Петербург (4,1%), прокомментировали в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в “Авито Недвижимости”, проведшей исследование.
Рынок посуточной аренды, тесно сопряженный с туристической сферой, — одна из наиболее пострадавших из-за пандемии отраслей. Поэтому при первых же смягчениях карантинных мер сегмент краткосрочного найма начал оживать и возвращаться к привычным показателям туристического сезона в начале лета. Пока еще закрытые границы между странами во многом способствуют развитию внутренних путешествий по стране.
Эксперт Артем Кромочкин прокомментировал ситуацию: «Россияне используют любую возможность, чтобы отправиться в путешествие, и поездки по стране — оптимальный вариант в этой ситуации. Соотечественники уже отправились изучать соседние города и области. И когда риск заражения сведётся к минимуму, они смогут рассмотреть и более длительные путешествия, например, к морю в Сочи или Крым. Посуточная аренда жилья позволит спланировать индивидуальный маршрут и посмотреть больше достопримечательностей, а также избежать людных мест».
График 1. Динамика количества пользователей краткосрочной аренды, совершавших звонки арендодателям, март-июнь 2019 и март-июнь 2020
Эксперты также проанализировали спрос по отдельным регионам. Больший интерес к посуточной аренде туристического жилья проявили жители Краснодарского края, Ленинградской области, Республики Крым, Москвы и Тверской области (см. табл. 1).
Так, жители Краснодарского края одними из первых начали планировать свой отпуск и изучать объявления — их доля составила 12,7% от общего спроса в июне 2020 года. А самыми популярными направлениями для них стали регионы: Москва (21,7%), Ростовская область (8,5%) и Санкт-Петербург (7%).
Второе место занимает Ленинградская область, чья доля от общего спроса составила 8%. Жители этого региона с интересом изучали объявления о посуточной аренде объектов недвижимости в Санкт-Петербурге (95,2%), Карелии (1,96%) и Астраханской области (1,3%).
На третьем месте идет Республика Крым, жители которой начали планировать путешествия по России, сделав вклад в общий спрос в размере 7,7%. При этом Москва (38,1%), Краснодарский край (12,2%) и Санкт-Петербург (9,9%) больше всего интересовали крымчан для отдыха.
Москва занимает четвертое место, и ее доля в структуре спроса составляет 4,5%. Жители столицы выбирают соседние регионы для поездок, такие как: Московская область (52,7%), Санкт-Петербург (6,5%) и Тульская область (5,7%).
Замыкает пятерку Тверская область с показателем в 3,5% от общего спроса по стране. Среди наиболее интересных мест были отмечены Москва (74,6%), Московская область (17,5%) и Санкт-Петербург (6,2%).
Таблица 1. Самые популярные направления для посуточной аренды недвижимости среди россиян, 1-15 июня 2020 года
|
Регион |
Направления, к которым проявляли наибольший интерес |
Доля направления от общего спроса по региону |
|
Краснодарский край |
Москва |
21,7% |
|
Ростовская область |
8,5% |
|
|
Санкт-Петербург |
7% |
|
|
Ленинградская область |
Санкт-Петербург |
95,2% |
|
Республика Карелия |
1,96% |
|
|
Астраханская область |
1,3% |
|
|
Крым |
Москва |
38,1% |
|
Краснодарский край |
12,2% |
|
|
Санкт-Петербург |
9,9% |
|
|
Москва |
Московская область |
52,7% |
|
Санкт-Петербург |
6,5% |
|
|
Тульская область |
5,7% |
|
|
Тверская область |
Москва |
74,6% |
|
Московская область |
17,5% |
|
|
Санкт-Петербург |
6,2% |
|
|
Санкт-Петербург |
Свердловская область |
33,1% |
|
Ленинградская область |
18,4% |
|
|
Москва |
4,7% |
|
|
Алтайский край |
Новосибирская область |
37,4% |
|
Москва |
15,9% |
|
|
Самарская область |
4,6% |
|
|
Республика Татарстан |
Республика Башкортостан |
23,6% |
|
Свердловская область |
11,6% |
|
|
Москва |
6,7% |
|
|
Ростовская область |
Москва |
24,4% |
|
Краснодарский край |
7,6% |
|
|
Санкт-Петербург |
2,2% |
|
|
Самарская область |
Москва |
18,4% |
|
Санкт-Петербург |
11,8% |
|
|
Республика Башкортостан |
4,7% |
|
|
Челябинская область |
Республика Башкортостан |
21,6% |
|
Свердловская область |
17% |
|
|
Москва |
8,1% |
|
|
Республика Башкортостан |
Челябинская область |
18,7% |
|
Республика Татарстан |
6,1% |
|
|
Санкт-Петербург |
5,4% |
|
|
Нижегородская область |
Москва |
27,2% |
|
Чувашская Республика |
6% |
|
|
Владимирская область |
4,8% |
|
|
Пермский край |
Москва |
55% |
|
Тюменская область |
10,6% |
|
|
Краснодарский край |
7,6% |
|
|
Воронежская область |
Белгородская область |
22,6% |
|
Москва |
14% |
|
|
Липецкая область |
6,8% |
|
|
Волгоградская область |
Архангельская область |
10,8% |
|
Москва |
10,6% |
|
|
Республика Карелия |
10,3% |
|
|
Иркутская область |
Пермский край |
16,1% |
|
Краснодарский край |
8,8% |
|
|
Республика Бурятия |
3,7% |
|
|
Красноярский край |
Челябинская область |
13,7% |
|
Республика Хакасия |
9,9% |
|
|
Забайкальский край |
4,5% |
|
|
Тюменская область |
Москва |
20,1% |
|
Крым |
19,7% |
|
|
Ханты-Мансийский АО |
3,7% |
|
|
Калининградская область |
Москва |
22,1% |
|
Алтайский край |
5,7% |
|
|
Санкт-Петербург |
4,1% |
|
|
Новосибирская область |
Свердловская область |
27,1% |
|
Красноярский край |
6,7% |
|
|
Алтайский край |
5,6% |
|
|
Саратовская область |
Москва |
14,1% |
|
Вологодская область |
5,4% |
|
|
Самарская область |
1,1% |
|
|
Омская область |
Москва |
19,5% |
|
Республика Алтай |
17,8% |
|
|
Краснодарский край |
16,4% |
|
|
Оренбургская область |
Москва |
13% |
|
Краснодарский край |
12,5% |
|
|
Самарская область |
4,1% |
|
|
Свердловская область |
Республика Башкортостан |
28,5% |
|
Крым |
12,5% |
|
|
Москва |
8,8% |
|
|
Приморский край |
Хабаровский край |
26,3% |
|
Москва |
10,8% |
|
|
Краснодарский край |
4,1% |