Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке превысил 0,5 трлн рублей

18/05/2020 — 21:27
Поделиться
Отправить

Сбербанк подвел итоги работы с застройщиками за четыре месяца 2020 года. С начала года кредитный портфель девелоперов жилья в банке вырос на 19% и достиг 526 млрд рублей. Доля банка по проектному финансированию с эскроу в России, по данным на 1 апреля 2020 года, составила 68% (по количеству заключенных договоров). Сегодня около половины кредитного портфеля Сбербанка составляют проекты с эскроу.

sberbank (1)

Несмотря на пандемию и режим самоизоляции, застройщики сохранили активность. В апреле 2020 года Сбербанк одобрил 96 кредитных заявок от девелоперов на 166 млрд рублей (с начала года — 231 заявку на 328 млрд рублей). Также в апреле было открыто 7 тыс. счетов эскроу на 41 млрд рублей (с начала года — 26 тыс. счетов на 88 млрд рублей).

Также отмечается высокая востребованность таких продуктов, как кредит под будущую прибыль и проектный бридж (внедрены в прошлом году), которые позволяют заемщикам покрыть дефицит собственного капитала, необходимого для получения проектного финансирования. В текущем году банк реализовал уже 11 таких сделок на сумму 9,3 млрд рублей.

Банк принимает активное участие в реализации антикризисных мер поддержки застройщиков. Сбербанк готов оперативно отработать с девелоперами вопрос субсидирования процентной ставки в рамках Постановления Правительства № 626, а также уже выдает гражданам ипотечные кредиты на приобретение жилья в новостройках по субсидируемой ставке 6,4% годовых. В рамках комплексного предложения для застройщиков и покупателей, с учетом госпрограммы, ставка по ипотеке на стадии строительства может быть снижена до 2,4% годовых.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:

«Сегодня можно с уверенностью сказать, что переход на эскроу практически состоялся. Сбербанк оказывал застройщикам поддержку в ходе этого поэтапного перехода, в том числе внедряя и модернизируя продукты и сервисы с учетом новой реальности. Актуальным сегодня является развитие онлайн сервисов. В марте мы запустили в промышленную эксплуатацию сервис «Личный кабинет застройщика», и сейчас каждая пятая заявка подается застройщиками через него.

В текущей ситуации важна государственная поддержка застройщиков в форме субсидирования новых и действующих проектов и стимулирования спроса на жилье. Мы ожидаем, что Правительством будет принята мера по субсидированию процентной ставки и затрат на инфраструктуру по новым проектам с эскроу. Для этого по нашим оценкам потребуется около 55 млрд руб. на первом этапе. Как только программа будет утверждена, банк в рамках нее готов активно начать реализацию проектов совместно с застройщиками. Эти и другие меры помогут отрасли преодолеть сложившиеся обстоятельства с минимальными потерями, а гражданам — успешно решить жилищный вопрос».

На данный момент в России строится около 100 млн квадратных метров жилья, около 1/3 из которых — проекты с эскроу. В 2019 году было введено в эксплуатацию 43,4 млн квадратных метров жилья, лидером по вводу по-прежнему остается Центральный федеральный округ (на него приходится около 1/3 введенного жилья в РФ).

Поделиться
Отправить

Лента новостей

Фильтры для очистки воды от компании Акватех
Россия
8
Россия
8

Фильтры для очистки воды от компании Акватех

Rainbow - 18/05/2020

Фильтры для воды предназначены прежде всего для улучшения качества водопроводной воды. Компания Акватех является официальным представителем Brita GmbH в Белоруссии.…

Из окна квартиры в Архангельске выпал ребёнок
СЗФО
7
СЗФО
7

Из окна квартиры в Архангельске выпал ребёнок

Rainbow - 18/05/2020

Россия. Архангельск. 18 мая 2020 года. Rainbow. В Архангельске из окна квартиры на втором этаже выпал трехлетний мальчик – недоглядела…

В Германии в обязательном порядке не станут вакцинировать население против коронавируса
Балтия
9
Балтия
9

В Германии в обязательном порядке не станут вакцинировать население против коронавируса

Rainbow - 18/05/2020

Германия. Берлин. 18 мая 2020 года. Rainbow. Германия отказалась от идеи обязательной вакцинации населения по причине пандемии коронавируса.Об этом в…

В немецком общежитии для беженцев выявлена массовая вспышка коронавируса
Балтия
9
Балтия
9

В немецком общежитии для беженцев выявлена массовая вспышка коронавируса

Rainbow - 18/05/2020

Германия. Санкт-Августин. 18 мая 2020 года. Rainbow. В Германии в общежитии для беженцев, что в городе Санкт-Августин в федеральной земле…

Балтфлот празднует 317-ю годовщину со дня основания
Калининград
9
Калининград
9

Балтфлот празднует 317-ю годовщину со дня основания

Rainbow - 18/05/2020

Россия. Калининград. 18 мая 2020 года. Rainbow. На Балтийском флоте сегодня, 18 мая 2020 года, проходят торжественные мероприятия, посвященные 317-й…

Ваше мнение

Эл. почта будет скрыта.