Только в трех из 78 крупных городов РФ краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная

Россия. Москва. 31 января 2020 года. Rainbow. В России аналитики выяснили, в каких крупных[1] городах популярна краткосрочная (посуточная) аренда, а где — долгосрочный наем жилья.

Максимальная доля предложений краткосрочной аренды зафиксирована в Якутске — 82,3%. Минимальная — в Грозном: в столице Чеченской республики доля посуточного найма составляет всего 3,8%. Только в трех городах из 78, участвовавших в исследовании, краткосрочная аренда превалирует над долгосрочной: кроме Якутска это Чита и Владивосток.

Города с самой большой долей краткосрочной аренды

Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной. Топ-10 замыкает Томск с долей посуточного найма 41,4%.

№	Город	Регион	Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020	Доля краткосрочной аренды, %, Январь 2020
1	Якутск	Якутия	17,7	82,3
2	Чита	Забайкальский край	44,9	55,1
3	Владивосток	Приморский край	48,4	51,6
4	Магнитогорск	Челябинская область	51,7	48,3
5	Улан-Удэ	Бурятия	51,9	48,1
6	Чебоксары	Чувашия	53,3	46,7
7	Петрозаводск	Карелия	53,5	46,5
8	Вологда	Вологодская область	56,3	43,7
9	Екатеринбург	Свердловская область	57,6	42,4
10	Томск	Томская область	58,6	41,4

Только в Якутске популярность посуточной аренды — подавляющая. И только в трех городах из 78 ее доля больше, чем процент долгосрочного найма жилья.

Города с минимальной долей краткосрочной аренды

Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В столице Чеченской республики ее доля составляет 3,8%. В четыре раза выше доля посуточного найма в Калуге — 15,5%. Третье с конца место у Махачкалы с 16%. Последнее место в десятке аутсайдеров занял подмосковный Подольск с 20,5%.

№	Город	Регион	Доля долгосрочной аренды, %, янаварь 2020	Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
78	Грозный	Чечня	96,2	3,8
77	Калуга	Калужская область	84,5	15,5
76	Махачкала	Дагестан	84	16
75	Ярославль	Ярославская область	83,6	16,4
74	Ростов-на-Дону	Ростовская область	83,5	16,5
73	Балашиха	Московская область	81,3	18,7
72	Рязань	Рязанская область	81,1	18,9
71	Симферополь	Крым	80,6	19,4
70	Самара	Самарская область	80,1	19,9
69	Подольск	Московская область	79,5	20,5

Краткосрочная аренда в городах-миллионниках

Ни в одном из городов-миллионников доля краткосрочной аренды не превысила долю долгосрочного найма. Более всего посуточная аренда популярна в Екатеринбурге, где на ее долю приходится 42,4%. Второе место в списке заняла Москва. В столице 34,1% объявлений предлагают посуточный наем. Третье место у Омска с 33,7%. Минимальные показатели у Ростова-на-Дону (16,5%) и Самары (19,9%), сообщили в Санкт-Петербурге в “Домофонде”, проведшем исследование, собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

№	Город	Регион	Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020	Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
9	Екатеринбург	Свердловская область	57,6	42,4
24	Москва	Москва	65,9	34,1
25	Омск	Омская область	66,3	33,7
26	Красноярск	Красноярский край	66,5	33,5
28	Уфа	Башкортостан	66,9	33,1
33	Казань	Татарстан	68,0	32,0
37	Новосибирск	Новосибирская область	70,1	29,9
43	Пермь	Пермский край	71,4	28,6
47	Волгоград	Волгоградская область	72,7	27,3
57	Челябинск	Челябинская область	75,5	24,5
59	Нижний Новгород	Нижегородская область	75,7	24,3
60	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	75,8	24,2
66	Воронеж	Воронежская область	79,2	20,8
67	Краснодар	Краснодарский край	79,3	20,7
70	Самара	Самарская область	80,1	19,9
74	Ростов-на-Дону	Ростовская область	83,5	16,5

В целом посуточная аренда в крупных городах менее популярна, чем долгосрочная. Преобладание первой в трех городах-лидерах рейтинга может быть обусловлена внутренними причинами. Для Якутска и Владивостока, например, это большое количество вахтовиков, командированных и внутренних трудовых мигрантов.

Рейтинг регионов России по популярности краткосрочной (посуточной) аренды

№	Город	Регион	Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020	Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020
1	Якутск	Якутия	17,7	82,3
2	Чита	Забайкальский край	44,9	55,1
3	Владивосток	Приморский край	48,4	51,6
4	Магнитогорск	Челябинская область	51,7	48,3
5	Улан-Удэ	Бурятия	51,9	48,1
6	Чебоксары	Чувашия	53,3	46,7
7	Петрозаводск	Карелия	53,5	46,5
8	Вологда	Вологодская область	56,3	43,7
9	Екатеринбург	Свердловская область	57,6	42,4
10	Томск	Томская область	58,6	41,4
11	Архангельск	Архангельская область	59,5	40,5
12	Хабаровск	Хабаровский край	60,7	39,3
13	Пенза	Пензенская область	61,4	38,6
14	Мурманск	Мурманская область	62,4	37,6
15	Стерлитамак	Башкортостан	62,5	37,5
16	Курган	Курганская область	62,8	37,2
17	Орёл	Орловская область	64,1	35,9
18	Кемерово	Кемеровская область	64,1	35,9
19	Барнаул	Алтайский край	64,5	35,5
20	Иркутск	Иркутская область	64,5	35,5
21	Владикавказ	Северная Осетия	65,3	34,7
22	Йошкар-Ола	Марий Эл	65,6	34,4
23	Набережные Челны	Татарстан	65,9	34,1
24	Москва	Москва	65,9	34,1
25	Омск	Омская область	66,3	33,7
26	Красноярск	Красноярский край	66,5	33,5
27	Сургут	Ханты-Мансийский АО	66,5	33,5
28	Уфа	Башкортостан	66,9	33,1
29	Сочи	Краснодарский край	67,2	32,8
30	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	67,6	32,4
31	Астрахань	Астраханская область	67,6	32,4
32	Саранск	Мордовия	67,9	32,1
33	Казань	Татарстан	68	32
34	Новокузнецк	Кемеровская область	68,4	31,6
35	Ижевск	Удмуртия	69,7	30,3
36	Иваново	Ивановская область	70,1	29,9
37	Новосибирск	Новосибирская область	70,1	29,9
38	Киров	Кировская область	70,4	29,6
39	Тольятти	Самарская область	70,5	29,5
40	Севастополь	Севастополь	70,8	29,2
41	Владимир	Владимирская область	71,1	28,9
42	Кострома	Костромская область	71,3	28,7
43	Пермь	Пермский край	71,4	28,6
44	Нижний Тагил	Свердловская область	72,3	27,7
45	Белгород	Белгородская область	72,4	27,6
46	Оренбург	Оренбургская область	72,6	27,4
47	Волгоград	Волгоградская область	72,7	27,3
48	Брянск	Брянская область	73,5	26,5
49	Ульяновск	Ульяновская область	73,8	26,2
50	Тверь	Тверская область	74	26
51	Тюмень	Тюменская область	74	26
52	Курск	Курская область	74,4	25,6
53	Новороссийск	Краснодарский край	74,4	25,6
54	Химки	Московская область	74,5	25,5
55	Волжский	Волгоградская область	74,7	25,3
56	Смоленск	Смоленская область	75,1	24,9
57	Челябинск	Челябинская область	75,5	24,5
58	Тамбов	Тамбовская область	75,7	24,3
59	Нижний Новгород	Нижегородская область	75,7	24,3
60	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	75,8	24,2
61	Калининград	Калининградская область	76,2	23,8
62	Саратов	Саратовская область	76,9	23,1
63	Череповец	Вологодская область	77,1	22,9
64	Ставрополь	Ставропольский край	77,4	22,6
65	Липецк	Липецкая область	78,1	21,9
66	Воронеж	Воронежская область	79,2	20,8
67	Краснодар	Краснодарский край	79,3	20,7
68	Тула	Тульская область	79,4	20,6
69	Подольск	Московская область	79,5	20,5
70	Самара	Самарская область	80,1	19,9
71	Симферополь	Крым	80,6	19,4
72	Рязань	Рязанская область	81,1	18,9
73	Балашиха	Московская область	81,3	18,7
74	Ростов-на-Дону	Ростовская область	83,5	16,5
75	Ярославль	Ярославская область	83,6	16,4
76	Махачкала	Дагестан	84	16
77	Калуга	Калужская область	84,5	15,5
78	Грозный	Чечня	96,2	3,8

[1] С населением от 250 тыс. человек.