Россияне хотят жить в спальных районах, а решение о покупке жилья принимают эмоционально

Россия. Москва. 7 ноября 2019 года. Rainbow. В России больше половины опрошенных считают идеальными для жизни спальные районы – по результатам всероссийского опроса.

При этом недвижимость за городом в пределах транспортной доступности покупают меньше людей, чем об этом мечтают. Мужчинам жизнь вне пределов города нравится больше, чем женщинам, а пенсионерам – больше, чем молодежи. Субъективное ощущение идеала, площадь больше среднего и хорошая транспортная доступность – главные причины для того, чтобы купить жилье дороже, чем планировалось.

Идеальная среда: ожидания

Респондентам задавали вопрос о том, какую среду для жизни они считают идеальной. Первое место по популярности в целом занимают спальные районы с развитой инфраструктурой – 51% респондентов назвали их идеальными. 25% опрошенных хотели бы жить в центре, 19% – за городом в пределах транспортной доступности и 4% – в сельской местности, сообщили в “Авто Недвижимость” – организатор опроса – собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

Мужчины предпочитают спальным районам или центру города жизнь в собственном доме на природе. Среди них больший процент тех, кто хотел бы жить за городом в пределах транспортной доступности (23%), только 16% женщин выбрали такой же вариант. Сельская местность также больше нравится мужчинам. Ее называют идеальным местом для жизни 6% мужчин, 4% респондентов в целом и 3% женщин.

Если бы вы могли выбрать идеальный район, где бы вы купили квартиру?

Варианты ответов	Все	Ж	М
В спальном районе с развитой инфраструктурой	51%	53%	48%
В центре	25%	27%	21%
За городом в пределах транспортной доступности	19%	16%	23%
В сельской местности	4%	3%	6%
Другой вариант	1%	1%	2%

С увеличением возраста респондентов также наблюдается стремление к жизни на природе. Спальные районы считают идеальными более 48% опрошенных от 55 лет и моложе и только 34% опрошенных – от 56 лет и старше. Также среди респондентов 56 лет и старше самая большая доля тех, кто хочет жить за городом, но в пределах транспортной доступности (29%).

Если бы вы могли выбрать идеальный район, где бы вы купили квартиру?

Варианты ответов	Моложе 25 лет	25–35 лет	36–45 лет	46–55 лет	56 лет и старше
В спальном районе с развитой инфраструктурой	49%	54%	53%	48%	34%
В центре	31%	25%	23%	22%	29%
За городом в пределах транспортной доступности	17%	16%	19%	20%	29%
В сельской местности	4%	4%	2%	8%	6%
Другой вариант	0%	1%	2%	2%	1%

Реальность

Количество россиян, которые покупают жилье за городом в пределах транспортной доступности (12%) меньше, чем тех, кто считает такой вариант идеальной средой для жизни (19%). Ответы показывают, что чаще всего россиянам приходится отказаться от идеи о жизни за городом в пользу жизни в спальном районе или в центре города, причем большинство таких респондентов – мужчины. Есть и обратная тенденция – количество россиян, которые покупают жилье в деревне, больше тех, кто считает ее идеальной средой для жизни, и чаще это женщины. Только 4% всех респондентов и 3% женщин хотят жить в сельской местности, а фактически там покупают жилье 6% и 7% опрошенных соответственно.

Где вы купили жилье? Ответы в целом и в зависимости от гендера

Варианты ответов	Все	Ж	М
В спальном районе с развитой инфраструктурой	53%	51%	54%
В центре	27%	27%	27%
За городом в пределах транспортной доступности	12%	13%	11%
В сельской местности	6%	7%	6%
Другой вариант	3%	2%	3%

Меньшему количеству людей удается купить жилье за городом в пределах транспортной доступности, чем хотелось бы – эта ситуация также характерна для всех возрастных групп. Интересно, что среди опрошенных в возрасте 46–55 лет, фактически купивших квартиру в центре, больше, чем тех, кто считает центр идеальным местом для жизни (29% против 22%). А вот среди людей предпенсионного и пенсионного возраста (56 и старше) доля покупателей жилья в сельской местности (17%) больше доли тех, кто считает ее идеальной для жизни (17% и 6% опрошенных в этой возрастной группе).

Где вы купили жилье? Ответы в зависимости от возраста

	Моложе 25 лет	25–35 лет	36–45 лет	46–55 лет	56 лет и старше
В спальном районе с развитой инфраструктурой	64%	54%	51%	50%	40%
В центре	27%	27%	27%	29%	21%
За городом в пределах транспортной доступности	9%	12%	13%	13%	17%
В сельской местности	0%	5%	6%	8%	17%
Другой вариант	0%	2%	3%	1%	5%

Что может заставить купить квартиру дороже

Специалисты также узнали, что может заставить россиян заплатить за квартиру больше, чем они изначально планировали. На первом месте – эмоциональные впечатления от будущего жилья. На втором – более просторная площадь (48%), также важными плюсами жилья россияне считают транспортную доступность (46% опрошенных), хорошую экологию и наличие парка рядом (их отметили 39% опрошенных).

Что может заставить купить квартиру дороже, всероссийский опрос

Если почувствую, что это моё жильё	54%
Более просторная площадь	48%
Транспортная доступность	46%
Экология и наличие парка	39%
Необходимая инфраструктура: магазины, аптеки	39%
Близко до школы, детского сада	38%
Интересная планировка	32%
Атмосфера района	31%
Красивый вид из окна	27%
Если у меня будут тихие и воспитанные соседи или их не будет совсем	26%
То, как далеко или близко живут родственники	15%
Другой вариант	4%