Цены на новостройки в городах России

13/09/2019 — 17:38
Поделиться
Отправить
2

Россия. Москва. 13 сентября 2019 года. Rainbow. imageСпециалисты проанализировали динамику цен на квартиры в новостройках в 63 крупных городах страны.

В течение лета стоимость квартир в новостройках поднялась в 53 из 63 городов. Больше других выросли цены в Иркутске — на 6,6%, Балашихе — на 6,4% и Новосибирске — на 6,3%. Снизилась стоимость только в девяти городах, сильнее всего в Костроме, но и там лишь на 1%. Лидером по росту цен за два месяца с момента перехода на эскроу-счета стала Москва с динамикой 4,8% за июль и август.

Города, где цены на новостройки за лето выросли сильнее всего

В 53 городах из 63 рассматриваемых цены на новостройки выросли за лето. Больше всего поднялась стоимость на первичную жилую недвижимость в Иркутске — на 6,6%. Если в июне квадратный метр в новостройке стоил здесь 60 426 руб., то в августе — 64 396, сообщили собкору Вестника СЗФО из Калининграда в “Домофонде”. Второе место в рейтинге — у Балашихи, где цены поднялись с 87 015 до 92 566 руб., на 6,4%. На третьем месте оказался Новосибирск с положительной динамикой 6,3%: цены здесь поднялись с июньского 63 691 до августовских 67 689 руб. за кв. м.

Город

Регион

Цена руб./кв.м.,
июнь 2019

Цена руб./кв.м.,
август 2019

Динамика

1

Иркутск

Иркутская область

60 426

64 396

6,6%

2

Балашиха

Московская область

87 015

92 566

6,4%

3

Новосибирск

Новосибирская область

63 691

67 689

6,3%

4

Нижний Новгород

Нижегородская область

71 608

76 096

6,3%

5

Хабаровск

Хабаровский край

81 061

85 112

5,0%

6

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

120 756

125 933

4,3%

7

Москва

Москва

231 121

240 598

4,1%

8

Вологда

Вологодская область

43 978

45 657

3,8%

9

Барнаул

Алтайский край

48 088

49 837

3,6%

Динамика стоимости новостроек после перехода на эскроу-счета

С 1 июля, после перехода на эскроу-счета, в 48 из 63 рассматриваемых городов цены на первичную недвижимость выросли: от 0,1% в Чебоксарах до 4,8% в Москве.
В первый месяц после ввода эскроу-счетов в столице стоимость снизилась на 0,6%, а затем выросла на 4,8% в августе. Значительный рост отмечен в Иркутске — на 3,6%, в Нижнем Новгороде — на 3,4%, а также в Симферополе — на 2,8%.

В пяти городах стоимость первичной недвижимости не изменилась, а в десяти снизилась: от 0,1% в Ставрополе до 1,7% в Белгороде.

10 городов России с максимальным ростом цен на новостройки после ввода эскроу-счетов

Город

Регион

Цена руб./кв.м.,
июль 2019

Цена руб./кв.м.,
август 2019

Динамика

1

Москва

Москва

229 673

240 598

4,8%

2

Иркутск

Иркутская область

62 141

64 396

3,6%

3

Нижний Новгород

Нижегородская область

73 621

76 096

3,4%

4

Симферополь

Крым

71 562

73 591

2,8%

5

Сочи

Краснодарский край

121 259

124 574

2,7%

6

Ижевск

Удмуртия

53 779

55 136

2,5%

7

Тула

Тульская область

56 843

58 206

2,4%

8

Вологда

Вологодская область

44 645

45 657

2,3%

9

Барнаул

Алтайский край

48 863

49 837

2,0%

10

Хабаровск

Хабаровский край

83 496

85 112

1,9%

Города, где стоимость новостроек снизилась за лето

Снижение отмечено только в девяти городах, наиболее значительная — в Костроме: на 1%. В июне «квадрат» здесь стоил 47 099 руб., а в августе — 46 617. Несколько меньше снизилась стоимость первичного жилья в Белгороде: на 0,9%, с 60 658 руб. в июне до 60 118 в августе. На полпроцента упала стоимость «первички» в Саранске и Пензе. В остальных пяти городах снижение незначительное — на 0,1%.

Город

Регион

Цена руб./кв.м.,
июнь 2019

Цена руб./кв.м.,
август 2019

Динамика

1

Кострома

Костромская область

47 099

46 617

-1,0%

2

Белгород

Белгородская область

60 658

60 118

-0,9%

3

Саранск

Мордовия

46 658

46 402

-0,5%

4

Пенза

Пензенская область

50 158

49 895

-0,5%

5

Йошкар-Ола

Марий Эл

38 184

38 127

-0,1%

6

Улан-Удэ

Бурятия

51 778

51 712

-0,1%

7

Курган

Курганская область

36 341

36 297

-0,1%

8

Липецк

Липецкая область

43 168

43 137

-0,1%

9

Владимир

Владимирская область

40 623

40 599

-0,1%

Динамика стоимости новостроек в городах-миллионерах

Лидерами по росту цен в городах-миллионерах по итогам лета стали Новосибирск и Нижний Новгород, где цены поднялись на 6,3% за три месяца. При этом в Нижнем Новгороде динамика усилилась к концу лета: в августе средняя стоимость увеличилась на 3,4%, а в Новосибирске — лишь на 1,8%. Третье место у Санкт-Петербурга, где стоимость первичной недвижимости за три месяца выросла на 4,3%, с июньских 120 756 руб. за «квадрат» до августовских 125 933.

Город

Регион

Цена руб./кв.м.,
июнь 2019

Цена руб./кв.м.,
август 2019

Динамика

1

Новосибирск

Новосибирская область

63 691

67 689

6,3%

2

Нижний Новгород

Нижегородская область

71 608

76 096

6,3%

3

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

120 756

125 933

4,3%

4

Москва

Москва

231 121

240 598

4,1%

5

Уфа

Башкортостан

66 974

69 171

3,3%

6

Ростов-на-Дону

Ростовская область

51 916

53 413

2,9%

7

Пермь

Пермский край

59 685

61 396

2,9%

8

Волгоград

Волгоградская область

45 622

46 706

2,4%

9

Воронеж

Воронежская область

49 335

50 027

1,4%

10

Казань

Татарстан

80 430

81 543

1,4%

11

Омск

Омская область

45 979

46 573

1,3%

12

Челябинск

Челябинская область

39 891

40 281

1,0%

13

Самара

Самарская область

54 173

54 640

0,9%

14

Красноярск

Красноярский край

55 421

55 646

0,4%

15

Екатеринбург

Свердловская область

73 686

73 855

0,2%

16

Краснодар

Краснодарский край

52 220

52 306

0,2%

Меньше других поднялись цены в Екатеринбурге и Краснодаре: на 0,2%. По итогам лета в Екатеринбурге квадратный метр стал стоить 73 855 руб., а в Краснодаре — 52 306.

Рейтинг крупных городов по росту цен на первичную недвижимость в июне-августе 2019 г.

Город

Регион

Цена руб./кв.м.,
июнь 2019

Цена руб./кв.м.,
август 2019

Динамика

1

Иркутск

Иркутская область

60 426

64 396

6,6%

2

Балашиха

Московская область

87 015

92 566

6,4%

3

Новосибирск

Новосибирская область

63 691

67 689

6,3%

4

Нижний Новгород

Нижегородская область

71 608

76 096

6,3%

5

Хабаровск

Хабаровский край

81 061

85 112

5,0%

6

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

120 756

125 933

4,3%

7

Москва

Москва

231 121

240 598

4,1%

8

Вологда

Вологодская область

43 978

45 657

3,8%

9

Барнаул

Алтайский край

48 088

49 837

3,6%

10

Сочи

Краснодарский край

120 285

124 574

3,6%

11

Уфа

Башкортостан

66 974

69 171

3,3%

12

Киров

Кировская область

46 666

48 175

3,2%

13

Ростов-на-Дону

Ростовская область

51 916

53 413

2,9%

14

Пермь

Пермский край

59 685

61 396

2,9%

15

Ижевск

Удмуртия

53 659

55 136

2,8%

16

Подольск

Московская область

66 454

68 213

2,6%

17

Тула

Тульская область

56 731

58 206

2,6%

18

Симферополь

Крым

71 830

73 591

2,5%

19

Волгоград

Волгоградская область

45 622

46 706

2,4%

20

Ярославль

Ярославская область

49 442

50 561

2,3%

21

Рязань

Рязанская область

46 094

47 077

2,1%

22

Новороссийск

Краснодарский край

58 862

60 099

2,1%

23

Брянск

Брянская область

33 778

34 364

1,7%

24

Тюмень

Тюменская область

60 971

61 981

1,7%

25

Саратов

Саратовская область

33 777

34 253

1,4%

26

Воронеж

Воронежская область

49 335

50 027

1,4%

27

Томск

Томская область

55 841

56 620

1,4%

28

Казань

Татарстан

80 430

81 543

1,4%

29

Курск

Курская область

45 459

46 082

1,4%

30

Омск

Омская область

45 979

46 573

1,3%

31

Химки

Московская область

97 776

98 859

1,1%

32

Махачкала

Дагестан

36 626

37 031

1,1%

33

Ставрополь

Ставропольский край

43 897

44 338

1,0%

34

Челябинск

Челябинская область

39 891

40 281

1,0%

35

Смоленск

Смоленская область

39 883

40 258

0,9%

36

Архангельск

Архангельская область

70 655

71 305

0,9%

37

Севастополь

Севастополь

80 782

81 498

0,9%

38

Оренбург

Оренбургская область

39 204

39 550

0,9%

39

Самара

Самарская область

54 173

54 640

0,9%

40

Калуга

Калужская область

49 921

50 334

0,8%

41

Чита

Забайкальский край

63 931

64 380

0,7%

42

Тамбов

Тамбовская область

42 857

43 128

0,6%

43

Петрозаводск

Карелия

55 373

55 673

0,5%

44

Чебоксары

Чувашия

44 492

44 733

0,5%

45

Калининград

Калининградская область

54 824

55 085

0,5%

46

Иваново

Ивановская область

41 812

41 985

0,4%

47

Красноярск

Красноярский край

55 421

55 646

0,4%

48

Тверь

Тверская область

47 546

47 685

0,3%

49

Грозный

Чечня

47 076

47 199

0,3%

50

Владикавказ

Северная Осетия

40 716

40 813

0,2%

51

Екатеринбург

Свердловская область

73 686

73 855

0,2%

52

Ульяновск

Ульяновская область

47 376

47 455

0,2%

53

Краснодар

Краснодарский край

52 220

52 306

0,2%

54

Кемерово

Кемеровская область

43 531

43 543

0,0%

55

Владимир

Владимирская область

40 623

40 599

-0,1%

56

Липецк

Липецкая область

43 168

43 137

-0,1%

57

Курган

Курганская область

36 341

36 297

-0,1%

58

Улан-Удэ

Бурятия

51 778

51 712

-0,1%

59

Йошкар-Ола

Марий Эл

38 184

38 127

-0,1%

60

Пенза

Пензенская область

50 158

49 895

-0,5%

61

Саранск

Мордовия

46 658

46 402

-0,5%

62

Белгород

Белгородская область

60 658

60 118

-0,9%

63

Кострома

Костромская область

47 099

46 617

-1,0%

Поделиться
Отправить

Лента новостей

В Германии ежемесячные траты на несовершеннолетних беженцев в 41 раз превышают размер пособия на ребенка немецких граждан
Балтия
3
Балтия
3

В Германии ежемесячные траты на несовершеннолетних беженцев в 41 раз превышают размер пособия на ребенка немецких граждан

Rainbow - 13/09/2019

Германия. Берлин. 13 сентября 2019 года. Rainbow. В Германии каждый несовершеннолетний мигрант, прибывший в федеральную землю Гессен, обходится обществу в…

В Германии ежемесячные траты на несовершеннолетних беженцев в 41 раз превышают размер пособия на ребенка для немецких граждан
Балтия
4
Балтия
4

В Германии ежемесячные траты на несовершеннолетних беженцев в 41 раз превышают размер пособия на ребенка для немецких граждан

Rainbow - 13/09/2019

Германия. Берлин. 13 сентября 2019 года. Rainbow. В Германии каждый несовершеннолетний мигрант, прибывший в федеральную землю Гессен, обходится обществу в…

В Германии участились гонения на евреев
Балтия
2
Балтия
2

В Германии участились гонения на евреев

Rainbow - 13/09/2019

Германия. Берлин. 13 сентября 2019 года. Rainbow. В Берлине осуждены двое 15-летних и один 18-летний юноши, избившие 17-летнего потерпевшего за…

«Кировский завод» запустил семь пилотов с участниками акселератора
Санкт-Петербург
4
Санкт-Петербург
4

«Кировский завод» запустил семь пилотов с участниками акселератора

Rainbow - 13/09/2019

12 сентября на Demo Day промышленные стартапы представили пилотные проекты, созданные за три месяца акселерации. Финалисты получили финансовую поддержку и…

Корабли БФ уничтожили подводную лодку противника
Калининград
3
Калининград
3

Корабли БФ уничтожили подводную лодку противника

Rainbow - 13/09/2019

Россия. Калининград. 13 сентября 2019 года. Rainbow. В Балтийском море экипажи корвета «Бойкий» и сторожевого корабля «Ярослав Мудрый» во взаимодействии…

Ваше мнение

Эл. почта будет скрыта.