Самые большие «однушки» строят в Махачкале, самые маленькие – в Мурманске

Россия. Санкт-Петербург. 26 августа 2019 года. Rainbow. В России сравнили площадь однокомнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России. Самые просторные «однушки» выставлены на продажу в Махачкале (50,2 кв. м), а самые маленькие — в Мурманске (33,1 кв. м). Средняя площадь российской однокомнатной равна 39,5 кв. м, а средняя цена — 2 241 717 рублей.

Города с наибольшей площадью однокомнатных квартир

Первое место в рейтинге заняла Махачкала. В столице Дагестана средняя площадь «однушки» в новостройке составляет 50,2 кв. м, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь — 1 760 322 руб., что на 21% ниже среднероссийской цены.

Следом за Махачкалой идут три города с однокомнатными квартирами площадью 43,2 кв. м: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены заметно различаются: в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 руб., в Смоленске — за 1 808 004 руб., в Чите — за 2 712 890 рублей, сообщили в Домофонде собкору Вестника СЗФО из Калининграда.

Замыкает пятерку лидеров Липецк с площадью «однушки» 43 кв. м. Средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 руб.

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1	Махачкала	Дагестан	50,2	1 760 322
2	Чита	Забайкальский край	43,2	2 712 890
3	Смоленск	Смоленская область	43,2	1 808 004
4	Сургут	Ханты-Мансийский АО	43,2	3 150 818
5	Липецк	Липецкая область	43	1 809 970
6	Иваново	Ивановская область	42,7	1 764 506
7	Челябинск	Челябинская область	42,7	1 807 912
8	Тверь	Тверская область	42,4	1 951 292
9	Севастополь	Крым	42,3	3 484 173
10	Самара	Самарская область	42,3	2 266 821

Города с самыми маленькими однокомнатными квартирами

Наименьшая площадь однокомнатных квартир в новостройках Мурманска: в среднем 33,1 кв. м — на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. м). Впрочем, цена также ниже средней по стране — на 11% (1 985 000 против 2 241 717 руб.).

Второе место у Сочи. Здесь квартиры незначительно больше (в среднем 34,2 кв. м), но вдвое дороже мурманских и в полтора раза дороже среднероссийских. Средняя цена «однушки» в новостройках Сочи равна 3 956 884 руб.

На третьей строчке Курган, где средняя площадь «однушки» составляет 34,3 кв. м, а цена – всего 1 344 833 руб.

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1	Мурманск	Мурманская область	33,1	1 985 000
2	Сочи	Краснодарский край	34,2	3 956 884
3	Курган	Курганская область	34,3	1 344 833
4	Нижний Тагил	Свердловская область	35,6	1 759 449
5	Волжский	Волгоградская область	35,7	1 455 017
6	Барнаул	Алтайский край	36,2	1 811 984
7	Петрозаводск	Карелия	36,2	1 939 875
8	Уфа	Башкортостан	36,3	2 278 094
9	Стерлитамак	Башкортостан	36,7	1 613 900
10	Ростов-на-Дону	Ростовская область	36,8	1 812 563

Площадь однокомнатных квартир в городах-миллионерах

Из городов с миллионным населением самые просторные квартиры предлагают в Челябинске. Средняя площадь «однушки» в новостройке здесь составляет 42,7 кв. м. В Самаре она почти такая же (42,3 кв. м), но челябинское жилье значительно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 руб. Цены на челябинские квартиры ниже среднероссийских (2 241 717 руб.) на 20%, а в Самаре — чуть выше.

Третье место среди городов-миллионеров у Екатеринбурга, где средняя площадь однокомнатной квартиры равна 40,7 кв. м, а цена – 3 183 029 руб.

Самые маленькие однокомнатные квартиры среди городов-миллионеров строят в Уфе. Здесь площадь средней «однушки» всего 36,3 кв. м, а цена – 2 278 094 руб.

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
7	Челябинск	Челябинская область	42,7	1 807 912
10	Самара	Самарская область	42,3	2 266 821
20	Екатеринбург	Свердловская область	40,7	3 183 029
23	Новосибирск	Новосибирская область	40,5	2 789 779
24	Москва	Москва	40,4	8 297 873
34	Воронеж	Воронежская область	39.7	1 899 109
39	Волгоград	Волгоградская область	39,2	1 832 846
40	Краснодар	Краснодарский край	39,2	1 960 974
43	Нижний Новгород	Нижегородская область	39.1	2 654 972
45	Омск	Омская область	39	1 707 834
53	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	38,5	4 711 686
54	Казань	Татарстан	38,5	3 322 926
56	Красноярск	Красноярский край	38,4	2 080 433
63	Пермь	Пермский край	38	2 262 038
67	Ростов-на-Дону	Ростовская область	36,8	1 812 563
69	Уфа	Башкортостан	36,3	2 278 094

Рейтинг городов России по площади однокомнатных квартир в новостройках

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1	Махачкала	Дагестан	50,2	1 760 322
2	Чита	Забайкальский край	43,2	2 712 890
3	Смоленск	Смоленская область	43,2	1 808 004
4	Сургут	Ханты-Мансийский АО	43,2	3 150 818
5	Липецк	Липецкая область	43	1 809 970
6	Иваново	Ивановская область	42,7	1 764 506
7	Челябинск	Челябинская область	42,7	1 807 912
8	Тверь	Тверская область	42,4	1 951 292
9	Севастополь	Крым	42,3	3 484 173
10	Самара	Самарская область	42,3	2 266 821
11	Владикавказ	Северная Осетия	42,3	1 893 987
12	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	42,3	2 441 025
13	Белгород	Белгородская область	42	2 518 840
14	Саранск	Мордовия	42	1 948 756
15	Ярославль	Ярославская область	41,4	1 935 798
16	Брянск	Брянская область	41,2	1 381 739
17	Набережные Челны	Татарстан	41,1	2 235 210
18	Симферополь	Крым	40,8	3 226 500
19	Рязань	Рязанская область	40,8	1 866 531
20	Екатеринбург	Свердловская область	40,7	3 183 029
21	Чебоксары	Чувашия	40,7	1 938 111
22	Ижевск	Удмуртия	40,6	2 085 456
23	Новосибирск	Новосибирская область	40,5	2 789 779
24	Москва	Москва	40,4	8 297 873
25	Владимир	Владимирская область	40,3	1 609 804
26	Ставрополь	Ставропольский край	40,3	1 742 346
27	Оренбург	Оренбургская область	40,2	1 623 825
28	Химки	Московская область	40,1	3 905 587
29	Тула	Тульская область	40,1	2 054 092
30	Череповец	Вологодская область	40	1 704 860
31	Новороссийск	Краснодарский край	39,9	2 399 142
32	Калининград	Калининградская область	39,8	2 015 980
33	Орел	Орловская область	39,8	1 630 106
34	Воронеж	Воронежская область	39,7	1 899 109
35	Курск	Курская область	39,6	1 834 430
36	Грозный	Чечня	39,6	1 323 588
37	Йошкар-Ола	Марий Эл	39,4	1 522 161
38	Тамбов	Тамбовская область	39,4	1 596 042
39	Волгоград	Волгоградская область	39,2	1 832 846
40	Краснодар	Краснодарский край	39,2	1 960 974
41	Пенза	Пензенская область	39,2	1 722 407
42	Подольск	Московская область	39,1	2 879 356
43	Нижний Новгород	Нижегородская область	39,1	2 654 972
44	Саратов	Саратовская область	39,1	1 250 927
45	Омск	Омская область	39	1 707 834
46	Томск	Томская область	38,9	2 034 149
47	Тюмень	Тюменская область	38,9	2 428 347
48	Тольятти	Самарская область	38,8	1 636 677
49	Калуга	Калужская область	38,7	1 777 933
50	Якутск	Саха (Якутия)	38,7	3 519 209
51	Кострома	Костромская область	38,6	1 816 621
52	Архангельск	Архангельская область	38,5	2 951 586
53	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	38,5	4 711 686
54	Казань	Татарстан	38,5	3 322 926
55	Киров	Кировская область	38,4	1 692 676
56	Красноярск	Красноярский край	38,4	2 080 433
57	Кемерово	Кемеровская область	38,3	1 652 407
58	Иркутск	Иркутская область	38,1	2 263 737
59	Балашиха	Московская область	38,1	3 787 881
60	Хабаровск	Хабаровский край	38,1	2 982 187
61	Магнитогорск	Челябинская область	38,1	1 292 063
62	Новокузнецк	Кемеровская область	38	1 971 667
63	Пермь	Пермский край	38	2 262 038
64	Ульяновск	Ульяновская область	37,8	1 705 071
65	Вологда	Вологодская область	37,6	1 603 732
66	Улан-Удэ	Бурятия	37,4	1 790 105
67	Ростов-на-Дону	Ростовская область	36,8	1 812 563
68	Стерлитамак	Башкортостан	36,7	1 613 900
69	Уфа	Башкортостан	36,3	2 278 094
70	Барнаул	Алтайский край	36,2	1 811 984
71	Петрозаводск	Карелия	36,2	1 939 875
72	Волжский	Волгоградская область	35,7	1 455 017
73	Нижний Тагил	Свердловская область	35,6	1 759 449
74	Курган	Курганская область	34,3	1 344 833
75	Сочи	Краснодарский край	34,2	3 956 884
76	Мурманск	Мурманская область	33,1	1 985 000
Вся Россия	39,5	2 241 717