Во втором квартале в 20 регионах России дорожает аренда жилья

11/07/2019 — 13:59
Поделиться
Отправить
2

Россия. Москва. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. imageВ России во втором квартале 2019 года ставки на аренду квартир снизились на 0,9% по сравнению с первым кварталом: с 15 843 до 15 694 руб. в месяц за однокомнатную квартиру.

Ставки упали в 59, а выросли только в 20 регионах, вошедших в исследование. Сильнее всего цены на аренду снизились в Еврейской АО — на 5,3%. Максимальный рост, на 9,5%, отмечен в Калмыкии. В Москве и Санкт-Петербурге аренда также подешевела, сообщили собкору Вестника СЗФО из Калининграда специалисты интернет-сервиса “Домофонд”, изучившие динамику цен на аренду однокомнатных квартир в 79 регионах России.

Напомним, что первом ставки выросли на 0,5%. Таким образом, рынок аренды жилья в целом по стране остается стабильным.

При этом в апреле цена аренды упала на 0,7% по отношению к предыдущему месяцу, в мае — еще на 0,2%, а в июне снижение прекратилось.

 

Март 2019

Апрель 2019

Май 2019

Июнь 2019

Стоимость аренды, руб./мес.

15 817

15 714

15 680

15 687

Изменение к марту 2019

 

–0,7%

–0,9%

–0,8%

К пред. месяцу

 

–0,7%

–0,2%

0,0%

Динамика ставок по регионам: от +9,5% до -5,3% за квартал

В 20 регионах России арендные ставки[2] во II квартале поднялись. В девяти из них положительная динамика превысила 1,5%, а в шести оказалась больше 3%.

Лидер по темпам роста ставок – Калмыкия: средняя цена аренды однокомнатных квартир в республике выросла на 9,5%. В I квартале она составляла 8 639 руб., а во II — 9 461 руб. Таким образом, в Калмыкии возобновился рост цен на аренду: по итогам 2018 года он составил 11,7%, а в I квартале снизился на 3,9%.

На втором месте Приморский край с ростом на 8,1% — с 14 135 до 15 277 руб., и это после роста на 2,1% в I квартале.

Третье место у Крыма, где ставка поднялась на 6,7% и аренда «однушки» стала обходиться в 20 531 руб. в месяц. Таким образом, Крым с лихвой отыграл потерянные в I квартале 3,2%.

Последнее место в десятке регионов-лидеров у Республики Алтай: здесь цены на аренду поднялись на 1,3%, до 10 972 руб.

10 регионов России — лидеров по росту арендных ставок на однокомнатные квартиры

Место в рейтинге

Регион

Ставка за месяц в I квартале

2019

Ставка за месяц во II квартале 2019

Динамика

1

Калмыкия

8 639

9 461

9,5%

2

Приморский край

14 135

15 277

8,1%

3

Крым

19 239

20 531

6,7%

4

Краснодарский край

15 955

16 834

5,5%

5

Магаданская область

20 842

21 495

3,1%

6

Чувашия

9 345

9 628

3,0%

7

Севастополь

19 879

20 460

2,9%

8

Томская область

11 470

11 756

2,5%

9

Ярославская область

10 620

10 840

2,1%

10

Республика Алтай

10 831

10 972

1,3%

Арендные ставки снизились в 59 регионах страны. Из них в девяти отрицательная динамика превысила 3%, а в 29 перешагнула 1,5-процентный порог. В целом ставки в регионах снизились в пределах от 0,1% (Пермский край, Якутия) до 5,3%.

Сильнее всего снизилась стоимость аренды в Еврейской АО — на 5,3%, с 12 668 до 12 001 руб. за однокомнатную квартиру. Можно сказать, что здесь произошла коррекция средней ставки после роста на 6,6% в 2018 году и еще на 3,3% – в I квартале.

На втором месте Пензенская область с отрицательной динамикой 4,6%, здесь месячная аренда «однушки» подешевела с 9 535 до 9 099 руб. Это тоже произошло после роста на 5,2% в 2018-м и на незначительные 0,5% в I квартале.

Третье место у Мордовии. Аренда в республике стала дешевле на 4,4%, средняя ставка опустилась во II квартале до 8 403 руб. Таким образом, в Мордовии падение ставок продолжилось: в I квартале ставки в регионе уже снизились на 2,3%.

Санкт-Петербург вошел в десятку регионов с наибольшим падением цен на аренду: во II квартале ставки здесь упали на 3,2%, до 22 500 руб. за однокомнатную квартиру (после роста на 2,4% в I квартале).

Москва выбыла из лидеров по росту ставок: если в I квартале цена найма в столице поднялась на 5,1%, то во II квартале – снизилась на 0,9%.

10 регионов с максимальным снижением арендных ставок на однокомнатные квартиры

Место в рейтинге

Регион

Ставка за месяц в I квартале

2019

Ставка за месяц во II квартале 2019

Динамика

79

Еврейская АО

12 668

12 001

-5,3%

78

Пензенская область

9 535

9 099

-4,6%

77

Мордовия

8 793

8 403

-4,4%

76

Ямало-Ненецкий АО

23 663

22 701

-4,1%

75

Ивановская область

9 261

8 944

-3,4%

74

Астраханская область

12 022

11 612

-3,4%

73

Бурятия

13 593

13 144

-3,3%

72

Санкт-Петербург

23 234

22 500

-3,2%

71

Калужская область

14 636

14 178

-3,1%

70

Новгородская область

10 217

9 919

-2,9%

Динамика арендных ставок на 1-комнатные квартиры в регионах во II квартале 2019 года

Место

Регион

Ставка за месяц в I квартале

2019

Ставка за месяц во II квартале 2019

Динамика

1

Калмыкия

8 639

9 461

9,5%

2

Приморский край

14 135

15 277

8,1%

3

Крым

19 239

20 531

6,7%

4

Краснодарский край

15 955

16 834

5,5%

5

Магаданская область

20 842

21 495

3,1%

6

Чувашия

9 345

9 628

3,0%

7

Севастополь

19 879

20 460

2,9%

8

Томская область

11 470

11 756

2,5%

9

Ярославская область

10 620

10 840

2,1%

10

Республика Алтай

10 831

10 972

1,3%

11

Курская область

8 125

8 224

1,2%

12

Северная Осетия

11 875

12 007

1,1%

13

Ульяновская область

10 037

10 125

0,9%

14

Новосибирская область

14 602

14 689

0,6%

15

Амурская область

16 436

16 533

0,6%

16

Вологодская область

10 388

10 431

0,4%

17

Орловская область

8 857

8 885

0,3%

18

Владимирская область

11 536

11 549

0,1%

19

Рязанская область

12 275

12 283

0,1%

20

Тамбовская область

9 686

9 691

0,1%

21

Саха (Якутия)

21 609

21 583

-0,1%

22

Пермский край

12 206

12 189

-0,1%

23

Хакасия

10 912

10 894

-0,2%

24

Тюменская область

14 260

14 229

-0,2%

25

Калининградская область

13 715

13 679

-0,3%

26

Московская область

21 022

20 935

-0,4%

27

Дагестан

12 698

12 631

-0,5%

28

Свердловская область

15 234

15 131

-0,7%

29

Мурманская область

14 960

14 858

-0,7%

30

Брянская область

8 901

8 840

-0,7%

31

Алтайский край

10 750

10 675

-0,7%

32

Омская область

10 916

10 831

-0,8%

33

Москва

36 464

36 121

-0,9%

34

Воронежская область

10 608

10 507

-1,0%

35

Ставропольский край

10 155

10 057

-1,0%

36

Курганская область

8 376

8 295

-1,0%

37

Карачаево-Черкесия

11 612

11 488

-1,1%

38

Камчатский край

21 962

21 725

-1,1%

39

Саратовская область

10 241

10 129

-1,1%

40

Коми

13 809

13 651

-1,1%

41

Белгородская область

11 215

11 069

-1,3%

42

Красноярский край

13 264

13 087

-1,3%

43

Иркутская область

14 109

13 918

-1,4%

44

Смоленская область

10 645

10 499

-1,4%

45

Псковская область

8 803

8 681

-1,4%

46

Костромская область

9 621

9 485

-1,4%

47

Марий Эл

9 213

9 078

-1,5%

48

Тульская область

13 365

13 164

-1,5%

49

Татарстан

14 227

14 013

-1,5%

50

Липецкая область

9 343

9 199

-1,5%

51

Тверская область

13 043

12 833

-1,6%

52

Оренбургская область

10 665

10 492

-1,6%

53

Нижегородская область

13 108

12 893

-1,6%

54

Челябинская область

10 556

10 363

-1,8%

55

Кемеровская область

10 248

10 054

-1,9%

56

Архангельская область

15 082

14 792

-1,9%

57

Ростовская область

12 636

12 393

-1,9%

58

Удмуртия

10 933

10 720

-1,9%

59

Самарская область

12 266

12 007

-2,1%

60

Кировская область

8 814

8 627

-2,1%

61

Ханты-Мансийский АО

19 321

18 843

-2,5%

62

Забайкальский край

14 507

14 147

-2,5%

63

Кабардино-Балкария

12 237

11 922

-2,6%

64

Башкортостан

12 908

12 564

-2,7%

65

Карелия

11 605

11 295

-2,7%

66

Ленинградская область

15 867

15 439

-2,7%

67

Волгоградская область

10 887

10 589

-2,7%

68

Адыгея

10 383

10 094

-2,8%

69

Хабаровский край

20 016

19 451

-2,8%

70

Новгородская область

10 217

9 919

-2,9%

71

Калужская область

14 636

14 178

-3,1%

72

Санкт-Петербург

23 234

22 500

-3,2%

73

Бурятия

13 593

13 144

-3,3%

74

Астраханская область

12 022

11 612

-3,4%

75

Ивановская область

9 261

8 944

-3,4%

76

Ямало-Ненецкий АО

23 663

22 701

-4,1%

77

Мордовия

8 793

8 403

-4,4%

78

Пензенская область

9 535

9 099

-4,6%

79

Еврейская АО

12 668

12 001

-5,3%


Поделиться
Отправить

Лента новостей

В Германии осужден насильник и убийца 14-летней русскоговорящей девочки
Балтия
4
Балтия
4

В Германии осужден насильник и убийца 14-летней русскоговорящей девочки

Rainbow - 11/07/2019

Германия. Берлин. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. В Германии Висбаденский окружной суд объявил приговор 22-летнему беженцу из Ирака…

Германия отказала США в требовании ввести оккупационные войска в Сирию
Балтия
4
Балтия
4

Германия отказала США в требовании ввести оккупационные войска в Сирию

Rainbow - 11/07/2019

Германия. Берлин. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. В Берлине официальный представитель правительства Германии Штеффен Зайберт сообщил Радио Голос…

Польский президент настаивает на эксгумации тел поляков, вырезанных украинцами на Волыни
Балтия
3
Балтия
3

Польский президент настаивает на эксгумации тел поляков, вырезанных украинцами на Волыни

Rainbow - 11/07/2019

Польша. Варшава. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. В Варшаве президент Польши Анджей Дуда после церемонии возложения венка к…

Калининград разминируют саперы из Петербурга
Калининград
2
Калининград
2

Калининград разминируют саперы из Петербурга

Rainbow - 11/07/2019

Россия. Калининград. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. В Калининградской области за последние 5 лет обезврежено 200 авиабомб времен…

Польша отказала Швеции в экстрадиции россиянина, бежавшего из страны с тремя дочерями
Балтия
6
Балтия
6

Польша отказала Швеции в экстрадиции россиянина, бежавшего из страны с тремя дочерями

Rainbow - 11/07/2019

Польша. Варшава. 11 июля 2019 года. Информационное агентство Rainbow. В Польше окружной суд Варшавы отказал Швеции в требовании экстрадиции гражданина…

Ваше мнение

Эл. почта будет скрыта.