В январе-сентябре 2025 года Калининградская область продемонстрировала неоднозначную динамику в сфере жилищного строительства. С одной стороны, регион продолжает активно возводить жильё, с другой — темпы немного снизились по сравнению с прошлым годом.
За первые девять месяцев 2025 года в области ввели в эксплуатацию:
- 3,6 тысячи жилых домов;
- 8,1 тысячи квартир;
- общая площадь новостроек — 784,5 тысячи кв. метров.
Это на 6,2% меньше, чем за аналогичный период 2024 года — своего рода сигнал о некотором охлаждении строительного рынка, сообщает Калининградстат.
Главная движущая сила жилищного строительства — частные застройщики. 66,4% всего введённого жилья (521,2 тысячи кв. метров) построено населением. Особенно заметен рост строительства на садовых участках: здесь возвели 0,9 тысячи домов общей площадью 108,6 тысячи кв. метров — это на 7,3% больше, чем в прошлом году. Похоже, жители региона активно используют дачные участки не только для отдыха, но и для создания собственного жилья.
Строительная отрасль в целом тоже демонстрирует активность, хотя и с оговорками. Объём работ по строительству за январь — сентябрь 2025 года составил 83,8 миллиарда рублей. Однако в сопоставимых ценах это лишь 76,9% от уровня прошлого года — ещё один признак некоторого замедления.
Есть и позитивный момент: строительные компании уверенно смотрят в будущее. На конец сентября 2025 года общий объём заказов (контрактов) на проведение строительного подряда достиг 18,35 миллиарда рублей. Этого объёма хватит, чтобы обеспечить работу отрасли на ближайшие 5 месяцев — неплохой запас прочности для дальнейшего развития.