Спад в Калининграде
Россия. Калининград. 30 апреля 2019 года. Объем работ и услуг, выполненных по договорам строительного подряда в Калининграде, в 2018 году составил в денежном выражении 9 млрд рублей. Это на 26% меньше, чем годом ранее, сообщила на заседании комиссии горсовета Калининграда по бюджету глава комитета экономики и финансов Наталья Дмитриева.
— Необходимо отметить, что на период проведения чемпионата [мира по футболу] с 15 мая по 15 июля были приостановлены работы на протокольных маршрутах, что также могло повлиять на снижение показателей, — сказала Дмитриева.
При этом, что касается введенного метража, статистика демонстрирует положительную динамику: всего в 2018 году в областном центре было введено в эксплуатацию 210 новых домов на 8 тыс. 697 квартир (всего — свыше 509 тыс. квадратных метров жилья, что более чем на 11% выше уровня 2017 года).
В 2019 году объем строительных работ в денежном выражении продолжил падать: за первые два месяца в сравнении с аналогичным периодом прошлого года падение составило 32%. Это реакция на снижение покупательной способности населения. По статистике, ипотеку могут себе позволить не более 25-27% семей в Калининграде. Помимо этого, причина связана со сменой законодательства в строительстве.
Таким образом, после длительного подъема в строительной отрасли Калининградской области начался период спада.
Рост в Европе
В Европе наблюдается противоположная тенденция. Достигнув дна в 2014-2015 гг. объемы строительства в большинстве стран ЕС начали расти. Наибольший рост в 2018 году демонстрирует Эстония — 157,5%, за ней следует Ирландия — 150,0%, на третьем месте Латвия — 126,0%. Доля теневой экономики в строительной отрасли Латвии в 2018 году составила 34,1% против 40% в 2015 году.
Растет в Латвии и удельный вес строительной отрасли в народном хозяйстве. В 2018 году она составила 7,1%, говорится в исследовании «Теневая экономика в строительной отрасли Латвии», проведенном в Стокгольмской школе экономики в Риге профессором Арнисом Саука.
Если в 2015 году количество занятых в строительстве в Латвии составляло 54 467 человек, то в 2018 году — 58 338 человек. Растут и доходы строителей: если в среднем по стране рост составил 6%, то в строительстве — +9,6%. Однако в отрасли высок процент тех, кто получает брутто-зарплату ниже минимальной — 21,8% (в целом по стране 16,4%). До минимума в 700 евро получают 23,7%; от 700 до 1400 евро — 33,4%; свыше 1400 евро — 17,3% строителей. Средний брутто-доход работников отрасли в 2015-2018 гг. составил 880 евро (по стране — 989 евро).
График 1. Средние брутто-доходы в месяц в Латвии, 2015-2018 гг., EUR
Теневая экономика сокращается
Доля теневой экономики в ВВП Латвии в строительстве в 2018 году составила 34,1% против 40% в 2015 году. Сокращаются и выплаты зарплат в конвертах: если в 2015 году средний размер «конверта» составлял 36,5% заработной платы, то в 2018 году — 28,2% (в целом по стране в 2017 году 20,9%). Не показывает весь доход 27,1% всех предпринимателей отрасли, в 2015 году — 31,6% (по стране 17,1%). Не указывают в отчетах всех работников 18,8%, в 2015 году — 23,3% (по стране 7,4%). Неофициальные коррупционные выплаты в среднем от годового оборота составили 16,4%, в 2015 году — 17,9% (по стране 7,1%).
График 2. Объемы теневой экономики в строительной отрасли в Латвии, % от ВВП
По мнению опрошенных экспертов труднее всего приходится предпринимателям, заключающим долгосрочные договоры на строительство. Цены на работы и зарплаты растут и приходится находить решения «для оптимизации».
Другая причина теневой экономики в строительстве — излишняя бюрократизация процессов. Эксперты приводят пример рекорда, когда согласование проекта заняло два года. Тормозят процесс и некачественные в техническом отношении проекты. Зачастую встречаются случаи, когда проектировщики выдвигают нелогичные требования, выполнить которые нереально.
Факторы, влияющие на уход в тень
Предприниматели, участвовавшие в опросе, оценили работу разных учреждений по пятибалльной системе: 1 — крайне недовольны; 5 — очень довольны. Налоговой политике Латвии предприниматели поставили оценку 2,25 балла; качеству законов в сфере предпринимательства — 2,92; качеству законодательства в строительной отрасли — 2,72; общей поддержке бизнесе в стране — 2,22.
Вероятность быть пойманным с разными прегрешениями указала половина опрошенных: в случае неуплаты налогов — 53,73%, в сокрытии работников — 56,15%, скрывая заработную плату — 53,24%, в даче взяток — 44,99%.
Возможность проведения сделки при публичных закупках за реальную цену, предприниматели оценили ниже тройки (2,78 балла), прокомментировали в Калининграде сегодня, 30 апреля 2019 года, собкору Радио Голос Балтии в аппарате уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области.