“На достройку «Новой Сельмы» требуется 650 млн рублей, в то время как в Санкт-Петербурге у «РосСтроя» не исполнены обязательства на сумму в 5,5 млрд рублей”.
Россия. Калининград. 22 января 2016 года. . В Калининграде сегодня, 22 января 2016 года, под руководством и.о. министра строительства Калининградской области Амира Кушхова прошла встреча дольщиков «Новой Сельмы» с представителем банка «Российский капитал», занимающегося санацией холдинга «СУ-155», прокомментировали в Калининграде в пресс-службе облправительства информационному агентству Rainbow.
«Мы планировали провести такую встречу в конце 2015 года, но представитель банка смог прибыть только сейчас. Подобные мероприятия необходимы и дольщикам, и нам, чтобы все участники процесса могли общаться напрямую и получать не только оперативную, но ещё и достоверную информацию», — отметил Кушхов.
Несмотря на письменное обращение регионального Минстроя, банк-санатор не предоставил график финансирования строительства объектов «Новой Сельмы», застройщиком которой является компания из Санкт-Петербурга «РосСтрой».
Как пояснил представитель «Российского капитала» Вячеслав Тринько, санатор опасается, что средства, направленные на достройку «зависших» объектов, будут арестованы по требованию кредиторов. Поэтому прежде, чем приступить к финансированию той же «Новой Сельмы» необходимо урегулировать взаимоотношения с тремя организациями, перед которыми у «РосСтроя» имеются долги: банком «Зенит», Ханты-Мансийским банком «Открытие» и Федеральной налоговой службой.
Кроме того, санатор настаивает на том, что финансирование может начаться только после снятия наложенной судом приостановки на приобретение нераспроданных квартир и выкупа этих квартир «Российским капиталом». Таким образом, средства на начало достраивания объектов долевого строительства должны поступить от реализации свободного жилья банку-санатору, а завершение – от реализации других активов холдинга СУ-155, например, предприятий стройиндустрии или земельных участков.
Вместе с тем, Вячеслав Тринько не смог пояснить, что планирует делать «Российский капитал» в случае, если с кредиторами не удастся договориться, и как дольщики могут быть уверены, что средства от реализации свободных квартир или активов пойдут именно на объекты в Калининграде, попавшие согласно прежним договорённостям в первую очередь финансирования.
«На достройку «Новой Сельмы» требуется 650 млн рублей, в то время как в Санкт-Петербурге у «РосСтроя» не исполнены обязательства на сумму в 5,5 млрд рублей. Таким образом, наша ситуация несопоставима по масштабу. Поэтому правительство Калининградской области настаивает на том, что вопрос калининградских дольщиков должен быть решён в первую очередь, как это и было обещано ранее – для этого требуется меньше средств и уж точно не нужно ждать, чтобы решились вопросы с банком «Зенит», в залоге у которого находятся активы в Санкт-Петербурге», — подчеркнул Амир Кушхов.
По итогам совещания, сообщил собкор сетевой газеты Янтарный Край — Online Калининград, принято решение о направлении директору «Российского капитала» обращения с тем, чтобы Минстрой Калининградской области извещался о планируемых совещаниях по распутыванию ситуации с «РосСтроем» и делегаты региона могли принимать в них участие. Также и.о. министра повторно попросил банк-санатор предоставить алгоритм действий по устранению трудностей, из-за которых направление средств на стройку остаётся под вопросом.
«Это необходимо сделать, так как и правительство, и дольщики должны хотя бы примерно понимать, что предстоит сделать прежде, чем первые средства пошли на стройку, а не выплату зарплат субподрядчика или что-то ещё. Кроме того, если будет известен алгоритм, мы инициируем процессы, которые можно выполнять параллельно с переговорами с кредиторами, чтобы в случае их успешного завершения всё было готово для возобновления строительных работ», — пояснил по итогам Амир Кушхов.
Также и.о. министра запросил контакты ответственных лиц со стороны Ханты-Мансийского банка «Открытие», чтобы получать актуальную информацию и инициировать проведение совещаний на уровне Минстроя РФ с участием минстроя Калининградской области, «Российского капитала» и «РосСтроя» для скорейшего решения проблем калининградских дольщиков.
По всей России у СУ-155 остаются невыполненными обязательства перед 27 тысячами дольщиков в 15 субъектах. В Калининградской области в «Новую Сельму» вложили средства 580 человек.