В каких городах России самая дешевая и самая дорогая аренда жилья

Россия. Москва. 3 марта 2020 года. Rainbow. В России эксперты изучили цены на долгосрочную аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в целом по стране и в 77 крупных[1] городах в феврале 2020 г.

Средняя стоимость аренды в среднем по стране составила 14 866 руб./мес. за «однушку», и 19 911 руб. за «двушку». Самые дешевые однокомнатные квартиры — в Кургане, Курске, Саранске и Стерлитамаке. В этих городах месяц аренды обходился в 8 тыс. руб. Наиболее доступные «двушки» в Саранске: средняя ставка здесь — 9 тыс. руб./мес. Самые дорогие однокомнатные квартиры — в Москве, где месяц найма обходился в 40 тыс. руб. Столичные «двушки» оказались лишь немногим дороже: за вторую комнату приходилось доплатить 5 тыс. руб. В Химках разница больше: 30 и 36 тыс. руб. соответственно.

В феврале 2020 года средняя стоимость найма на месяц однокомнатной квартиры в России (в сегменте долгосрочной аренды) составляла 14 866 руб. Двухкомнатные квартиры обходились на треть дороже: 19 911 руб./мес. Из 77 крупных городов в 31 арендная ставка по «однушкам» выше, чем средняя по стране. Городов, где стоимость «двушки» превысила средний по России показатель — 17.

Города с максимальными арендными ставками

Лидерами по стоимости аренды в сегментах однокомнатных и двухкомнатных квартир стали Москва и подмосковные Химки. В столице средняя стоимость аренды «однушки» в феврале составила 40 тыс. руб., а «двушки» — 45 тыс. В Химках разница цен больше: 30 тыс. и 36 тыс. руб. соответственно. Третье место по величине арендных ставок на однокомнатные квартиры разделили Подольск, Санкт-Петербург и Сочи: 23 тыс. руб./мес. Санкт-Петербург оказался на третьей позиции в рейтинге стоимости «двушек»: месяц аренды обходился здесь в 28 тыс. руб. В Подольске и Сочи цены на двухкомнатное жилье оказались одинаковыми: 23 тыс. руб./мес. Эти города разделили четвертое место рейтинга с Балашихой, Севастополем, Симферополем и Хабаровском.

№	Город	Регион	Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
1	Москва	Москва	40 000
2	Химки	Московская область	30 000
3	Подольск	Московская область	23 000
4	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	23 000
5	Сочи	Краснодарский край	23 000
6	Балашиха	Московская область	22 000
7	Симферополь	Крым	22 000
8	Хабаровск	Хабаровский край	21 000
9	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	20 000
10	Севастополь	Севастополь	20 000

№	Город	Регион	Стоимость аренды 2-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
1	Москва	Москва	45 000
2	Химки	Московская область	36 000
3	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28 000
4	Балашиха	Московская область	25 000
5	Подольск	Московская область	25 000
6	Севастополь	Севастополь	25 000
7	Симферополь	Крым	25 000
8	Сочи	Краснодарский край	25 000
9	Хабаровск	Хабаровский край	25 000
10	Сургут	Ханты-Мансийский АО	23 000

Списки топ-10 в рейтинге стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир почти идентичны. Только в десятку городов с самыми дорогими «однушками» попал Нижневартовск, а в топ по стоимости «двушек» — Сургут. Подмосковные города заняли в обоих списках по три места, сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в “Домофонде”, проведшем исследование.

Города с минимальными арендными ставками

Самые дешевые «однушки» — в Стерлитамаке, Саранске, Курске и Кургане: за месяц аренды во всех четырех городах приходилось заплатить 8 тыс. руб. Чуть больше, 9 тыс., требовалось для найма двухкомнатной квартиры в Саранске — здесь самые дешевые «двушки» в стране. Эту же сумму просили за однокомнатную квартиру в Брянске, Кирове, Магнитогорске, Орле или Пензе. При этом за двухкомнатное жилье в Курске арендатор отдавал 9 750 руб., а в Брянске — 10 тыс.

№	Город	Регион	Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
77	Стерлитамак	Башкортостан	8 000
76	Саранск	Мордовия	8 000
73	Курск	Курская область	8 000
74	Курган	Курганская область	8 000
75	Волжский	Волгоградская область	8 500
71	Пенза	Пензенская область	9 000
72	Орёл	Орловская область	9 000
70	Магнитогорск	Челябинская область	9 000
67	Киров	Кировская область	9 000
68	Брянск	Брянская область	9 000

№	Город	Регион	Стоимость аренды 2-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
77	Саранск	Мордовия	9 000
76	Курск	Курская область	9 750
75	Стерлитамак	Башкортостан	10 000
74	Орёл	Орловская область	10 000
73	Магнитогорск	Челябинская область	10 000
72	Липецк	Липецкая область	10 000
71	Курган	Курганская область	10 000
70	Кострома	Костромская область	10 000
69	Киров	Кировская область	10 000
68	Иваново	Ивановская область	10 000

Разброс цен в топ-10 городов с дешевой арендой не превышает 1 тыс. руб. Это касается рейтинга стоимости как однокомнатных квартир, так и двухкомнатных.

Арендные ставки в городах-миллионниках

Первые два места в рейтинге городов-миллионников заняли Москва и Санкт-Петербург. В официальной столице аренда однокомнатной квартиры обходилась в 40 тыс. руб., а в северной — 23 тыс. Ставки на «двушки» немногим выше: 45 и 28 тыс. руб. соответственно.

На третьем месте в рейтинге миллионников по стоимости «однушек» — Екатеринбург. Здесь месяц аренды обходился в 17 тыс. Самые дорогие «двушки» после Москвы и Санкт-Петербурга — в Казани и Новосибирске: 20 тыс. руб./мес.

Воронеж занял последние места в списке с 10 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру и 12 тыс. — за «двушку».

№	Город	Регион	Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
1	Москва	Москва	40 000
4	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	23 000
13	Екатеринбург	Свердловская область	17 000
18	Казань	Татарстан	16 000
20	Новосибирск	Новосибирская область	16 000
23	Краснодар	Краснодарский край	15 000
24	Красноярск	Красноярский край	15 000
26	Нижний Новгород	Нижегородская область	15 000
27	Ростов-на-Дону	Ростовская область	15 000
30	Уфа	Башкортостан	15 000
33	Самара	Самарская область	14 000
38	Пермь	Пермский край	13 000
43	Волгоград	Волгоградская область	12 000
50	Омск	Омская область	11 500
53	Челябинск	Челябинская область	11 000
55	Воронеж	Воронежская область	10 000

№	Город	Регион	Стоимость аренды 2-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
1	Москва	Москва	45 000
3	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28 000
13	Казань	Татарстан	20 000
15	Новосибирск	Новосибирская область	20 000
17	Екатеринбург	Свердловская область	19 900
23	Краснодар	Краснодарский край	17 000
24	Красноярск	Красноярский край	17 000
25	Ростов-на-Дону	Ростовская область	17 000
26	Уфа	Башкортостан	17 000
30	Нижний Новгород	Нижегородская область	16 000
31	Самара	Самарская область	16 000
37	Пермь	Пермский край	15 000
43	Омск	Омская область	14 000
46	Челябинск	Челябинская область	14 000
49	Волгоград	Волгоградская область	13 000
59	Воронеж	Воронежская область	12 000

Рейтинг городов России в зависимости от стоимости аренды (однокомнатные и двухкомнатные квартиры, февраль 2020 г.)

№	Город	Регион	Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020		№	Город	Регион	Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес., февраль 2020
1	Москва	Москва	40 000		1	Москва	Москва	45 000
2	Химки	Московская область	30 000	2	Химки	Московская область	36 000
3	Подольск	Московская область	23 000	3	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28 000
4	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	23 000	4	Балашиха	Московская область	25 000
5	Сочи	Краснодарский край	23 000	5	Подольск	Московская область	25 000
6	Балашиха	Московская область	22 000	6	Севастополь	Севастополь	25 000
7	Симферополь	Крым	22 000	7	Симферополь	Крым	25 000
8	Хабаровск	Хабаровский край	21 000	8	Сочи	Краснодарский край	25 000
9	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	20 000	9	Хабаровск	Хабаровский край	25 000
10	Севастополь	Севастополь	20 000	10	Сургут	Ханты-Мансийский АО	23 000
11	Сургут	Ханты-Мансийский АО	20 000	11	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	22 000
12	Владивосток	Приморский край	18 000	12	Владивосток	Приморский край	20 000
13	Екатеринбург	Свердловская область	17 000	13	Казань	Татарстан	20 000
14	Мурманск	Мурманская область	17 000	14	Мурманск	Мурманская область	20 000
15	Архангельск	Архангельская область	16 000	15	Новосибирск	Новосибирская область	20 000
16	Грозный	Чечня	16 000	16	Череповец	Вологодская область	20 000
17	Иркутск	Иркутская область	16 000	17	Екатеринбург	Свердловская область	19 900
18	Казань	Татарстан	16 000	18	Тюмень	Тюменская область	19 000
19	Новороссийск	Краснодарский край	16 000	19	Грозный	Чечня	18 000
20	Новосибирск	Новосибирская область	16 000	20	Иркутск	Иркутская область	18 000
21	Улан-Удэ	Бурятия	16 000	21	Новороссийск	Краснодарский край	18 000
22	Калининград	Калининградская область	15 000	22	Улан-Удэ	Бурятия	18 000
23	Краснодар	Краснодарский край	15 000	23	Краснодар	Краснодарский край	17 000
24	Красноярск	Красноярский край	15 000	24	Красноярск	Красноярский край	17 000
25	Махачкала	Дагестан	15 000	25	Ростов-на-Дону	Ростовская область	17 000
26	Нижний Новгород	Нижегородская область	15 000	26	Уфа	Башкортостан	17 000
27	Ростов-на-Дону	Ростовская область	15 000	27	Архангельск	Архангельская область	16 000
28	Тула	Тульская область	15 000	28	Калининград	Калининградская область	16 000
29	Тюмень	Тюменская область	15 000	29	Махачкала	Дагестан	16 000
30	Уфа	Башкортостан	15 000	30	Нижний Новгород	Нижегородская область	16 000
31	Череповец	Вологодская область	15 000	31	Самара	Самарская область	16 000
32	Калуга	Калужская область	14 000	32	Томск	Томская область	16 000
33	Самара	Самарская область	14 000	33	Тула	Тульская область	16 000
34	Тверь	Тверская область	14 000	34	Астрахань	Астраханская область	15 000
35	Чита	Забайкальский край	14 000	35	Владикавказ	Северная Осетия	15 000
36	Томск	Томская область	13 500	36	Калуга	Калужская область	15 000
37	Владикавказ	Северная Осетия	13 000	37	Пермь	Пермский край	15 000
38	Пермь	Пермский край	13 000	38	Тверь	Тверская область	15 000
39	Рязань	Рязанская область	13 000	39	Чита	Забайкальский край	15 000
40	Астрахань	Астраханская область	12 000	40	Барнаул	Алтайский край	14 000
41	Барнаул	Алтайский край	12 000	41	Ижевск	Удмуртия	14 000
42	Владимир	Владимирская область	12 000	42	Кемерово	Кемеровская область	14 000
43	Волгоград	Волгоградская область	12 000	43	Омск	Омская область	14 000
44	Ижевск	Удмуртия	12 000	44	Петрозаводск	Карелия	14 000
45	Кемерово	Кемеровская область	12 000	45	Рязань	Рязанская область	14 000
46	Набережные Челны	Татарстан	12 000	46	Челябинск	Челябинская область	14 000
47	Новокузнецк	Кемеровская область	12 000	47	Белгород	Белгородская область	13 000
48	Петрозаводск	Карелия	12 000	48	Владимир	Владимирская область	13 000
49	Белгород	Белгородская область	11 500	49	Волгоград	Волгоградская область	13 000
50	Омск	Омская область	11 500	50	Набережные Челны	Татарстан	13 000
51	Оренбург	Оренбургская область	11 000	51	Нижний Тагил	Свердловская область	13 000
52	Саратов	Саратовская область	11 000	52	Новокузнецк	Кемеровская область	13 000
53	Челябинск	Челябинская область	11 000	53	Оренбург	Оренбургская область	13 000
54	Вологда	Вологодская область	10 000	54	Саратов	Саратовская область	13 000
55	Воронеж	Воронежская область	10 000	55	Тольятти	Самарская область	13 000
56	Иваново	Ивановская область	10 000	56	Ульяновск	Ульяновская область	13 000
57	Йошкар-Ола	Марий Эл	10 000	57	Чебоксары	Чувашия	13 000
58	Кострома	Костромская область	10 000	58	Вологда	Вологодская область	12 000
59	Липецк	Липецкая область	10 000	59	Воронеж	Воронежская область	12 000
60	Нижний Тагил	Свердловская область	10 000	60	Смоленск	Смоленская область	12 000
61	Смоленск	Смоленская область	10 000	61	Ставрополь	Ставропольский край	12 000
62	Ставрополь	Ставропольский край	10 000	62	Ярославль	Ярославская область	12 000
63	Тамбов	Тамбовская область	10 000	63	Йошкар-Ола	Марий Эл	11 000
64	Тольятти	Самарская область	10 000	64	Пенза	Пензенская область	11 000
65	Ульяновск	Ульяновская область	10 000	65	Тамбов	Тамбовская область	11 000
66	Чебоксары	Чувашия	10 000	66	Брянск	Брянская область	10 000
67	Ярославль	Ярославская область	10 000	67	Волжский	Волгоградская область	10 000
68	Брянск	Брянская область	9 000	68	Иваново	Ивановская область	10 000
69	Киров	Кировская область	9 000	69	Киров	Кировская область	10 000
70	Магнитогорск	Челябинская область	9 000	70	Кострома	Костромская область	10 000
71	Орёл	Орловская область	9 000	71	Курган	Курганская область	10 000
72	Пенза	Пензенская область	9 000	72	Липецк	Липецкая область	10 000
73	Волжский	Волгоградская область	8 500	73	Магнитогорск	Челябинская область	10 000
74	Курган	Курганская область	8 000	74	Орёл	Орловская область	10 000
75	Курск	Курская область	8 000	75	Стерлитамак	Башкортостан	10 000
76	Саранск	Мордовия	8 000	76	Курск	Курская область	9 750
77	Стерлитамак	Башкортостан	8 000	77	Саранск	Мордовия	9 000

[1] С населением от 250 тыс. человек