Россия. Москва. 4 сентября 2019 года. Rainbow. В Калининграде с 2015 года пентхаусы стали доступнее на 3%. Их средняя цена составила 9,7 млн рублей – в 2019 году на эту сумму в городе можно приобрести 4 однокомнатные квартиры, как и 5 лет назад.
В тройку городов с самой дорогой элитной недвижимостью помимо Москвы и Санкт-Петербурга в 2019 году вошел Севастополь, а наиболее бюджетные пентхаусы обнаружились в Омске, Симферополе и Волгограде.
В столице пентхаус обойдется в среднем в 53 млн рублей. По стоимости это примерно равно 7 однокомнатным квартирам – этот показатель не изменился с 2015 года. В Санкт-Петербурге пентхаусы в 1,5 раза дешевле, 32,5 млн рублей. Ранее в северной столице пентхаус был эквивалентен по цене 4 квартирам, а сейчас – 7. В Севастополе такие квартиры стоят 23 млн рублей. В 2015 году на пентхаус там можно было поменять 4 однокомнатных квартиры, а сейчас понадобится уже 6, прокомментировали в сервисе “Авито недвижимость” собкору Мой Калининград.
В Омске приобрести пентхаус можно за 3,8 млн рублей – в столице зачастую стоимость скромной студии в спальном районе больше этой суммы. В Омске на эту сумму можно приобрести 2 квартиры. В Симферополе пентхаус стоит чуть больше 5 млн рублей, что по цене также сопоставимо с 2-мя однокомнатными квартирами. В Волгограде средняя цена пентхауса – 6,6 млн рублей (4 однокомнатные квартиры). Это соотношение осталось таким же, как в 2015 году.
Рейтинг городов по стоимости пентхаусов
|
|
Город |
Средняя цена |
|
|||
|
1-к. квартира, июль 2015 |
1-к. квартира, июль 2019 |
Пентхаус, июль 2015 |
Пентхаус, июль 2019 |
Динамика цен на пентхаусы |
||
|
1 |
Москва |
7 152 333 |
7 437 574 |
47 338 227 |
52 737 450 |
11% |
|
2 |
Санкт-Петербург |
4 113 043 |
4 618 463 |
16 181 663 |
32 493 656 |
101% |
|
3 |
Севастополь |
2 975 744 |
3 593 633 |
13 257 702 |
22 940 030 |
73% |
|
4 |
Нижний Новгород |
2 502 352 |
2 553 668 |
14 539 057 |
20 815 617 |
43% |
|
5 |
Ростов-на-Дону |
2 281 971 |
2 151 578 |
9 689 481 |
19 341 126 |
100% |
|
6 |
Самара |
2 374 897 |
2 223 017 |
16 696 522 |
13 800 886 |
-17% |
|
7 |
Казань |
2 626 865 |
3 140 295 |
16 160 062 |
13 608 858 |
-16% |
|
8 |
Краснодар |
2 224 545 |
2 231 337 |
10 702 114 |
13 591 043 |
27% |
|
9 |
Красноярск |
2 054 547 |
1 982 078 |
8 308 189 |
12 883 624 |
55% |
|
10 |
Саратов |
1 761 335 |
1 614 977 |
11 233 207 |
12 841 752 |
14% |
|
11 |
Уфа |
2 554 393 |
2 647 888 |
9 910 101 |
10 627 435 |
7% |
|
12 |
Воронеж |
1 940 348 |
1 841 719 |
7 614 036 |
9 991 133 |
31% |
|
13 |
Новосибирск |
2 315 714 |
2 471 076 |
10 445 460 |
9 911 890 |
-5% |
|
14 |
Калининград |
2 359 750 |
2 272 240 |
10 014 470 |
9 690 880 |
-3% |
|
15 |
Пермь |
2 012 222 |
2 061 832 |
9 068 060 |
9 266 269 |
2% |
|
16 |
Челябинск |
1 749 607 |
1 517 893 |
8 216 858 |
8 726 661 |
6% |
|
17 |
Иркутск |
2 021 794 |
2 328 060 |
9 382 371 |
8 026 417 |
-14% |
|
18 |
Екатеринбург |
2 747 286 |
2 763 676 |
7 252 048 |
7 900 091 |
9% |
|
19 |
Тюмень |
2 334 482 |
2 422 331 |
7 018 393 |
7 081 662 |
1% |
|
20 |
Ижевск |
1 645 260 |
1 703 779 |
5 663 432 |
6 633 479 |
17% |
|
21 |
Волгоград |
1 888 431 |
1 854 315 |
7 493 022 |
6 628 299 |
-12% |
|
22 |
Симферополь |
2 371 804 |
2 992 828 |
10 469 726 |
5 027 679 |
-52% |
|
23 |
Омск |
1 706 461 |
1 595 708 |
8 963 465 |
3 816 583 |
-57% |
Наиболее сильный рост цен на пентхаусы отмечен в Санкт-Петербурге (на 101%), Ростове-на-Дону (100%) и Севастополе (73%). Упали цены на этот вид недвижимости сильнее всего в Омске (на 57%), Симферополе (на 52%) и Самаре (на 17%).
Соотношение цен на пентхаусы и однокомнатные квартиры, вся Россия
|
|
Город |
Соотношение цен в 2015 году |
Соотношение цен в 2019 году |
|
|
1 |
Москва |
7 |
7 |
|
|
2 |
Санкт-Петербург |
4 |
7 |
|
|
3 |
Севастополь |
4 |
6 |
|
|
4 |
Нижний Новгород |
6 |
8 |
|
|
5 |
Ростов-на-Дону |
4 |
9 |
|
|
6 |
Самара |
7 |
6 |
|
|
7 |
Казань |
6 |
4 |
|
|
8 |
Краснодар |
5 |
6 |
|
|
9 |
Красноярск |
4 |
7 |
|
|
10 |
Саратов |
6 |
8 |
|
|
11 |
Уфа |
4 |
4 |
|
|
12 |
Воронеж |
4 |
5 |
|
|
13 |
Новосибирск |
5 |
4 |
|
|
14 |
Калининград |
4 |
4 |
|
|
15 |
Пермь |
5 |
4 |
|
|
16 |
Челябинск |
5 |
6 |
|
|
17 |
Иркутск |
5 |
3 |
|
|
18 |
Екатеринбург |
3 |
3 |
|
|
19 |
Тюмень |
3 |
3 |
|
|
20 |
Ижевск |
3 |
4 |
|
|
21 |
Волгоград |
4 |
4 |
|
|
22 |
Симферополь |
4 |
2 |
|
|
23 |
Омск |
5 |
2 |